但这一次全新组团十字门华发商都的面世，将带来十字门，乃至整个大湾区非常难得的建面约51-76㎡1-2房高定精装小户型，门槛价更加友好，赋予更多资产配置客户买进这片热土的机遇。据小胖君内部打探，华发在此前组团热…
珠海【华发商都海璟】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态【营销中心】
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于资产配置，在顶层政策下其次要选好地段，而十字门片区， 左拥澳门、右揽横琴的地理优势，堪称无与伦比。放眼国内，你也很难再找出能与之媲美的。对于手握200-300万的资产配置客户，可能以前没有太好的标的，如今能买进十字门，国内还有比这位置更好？势能更澎湃的机会吗？从地理位置看， 十字门是全国唯一路桥连接澳门的中央商务区，约300米邻澳，是港澳资金、企业、居民进入内地的门户枢纽。可谓大湾区第一门户，粤港澳登陆口，掌握连接香港澳门的流量枢纽。
十字门分为北区和南区，南区是横琴粤澳深度合作区，政策利好拉满，但宅地稀缺。 桥隧相连的十字门北区，首享深合区资源外溢优势，占位无可比拟，也即华发琴澳新城所在地。
地段是先天的， 产业和 配套更能看出政府对于这片土地的期许！产业上，十字门最新被定调为 “十字门金融区”。
十字门实景图
经过约13年发展，十字门已累计集聚金融企业超过 400家、各类市场主体逾 15000家，包括全球领先的投资机构IDG资本、世界四大会计师事务所之一普华永道等。有海量的高薪金融人群筑底，十字门高端住房/租赁需求旺盛。 值得一提，千亿配套逐渐兑现，让十字门金融区片区价值再升级。以往大家资产配置，买的更多是一张蓝图，配套兑现普遍要5-10年后，更堵心的是配套还有较大概率兑不了现。那在华发琴澳新城，承诺过的 千亿配套， 正在华发的精心运营下逐步落地。
十字门实景图
于购房者，是吃下了一颗定心丸，是全国罕见的 配套快速落地的资产配置佳地。于十字门，是 价值、生活方式的再升级，如果你现在买，交房后就能享受高规格、潮流的生活方式。这里汇集一众顶配资源， 珠海国际会展中心、中演大剧院、十字门商都、瑞吉酒店、喜来登酒店……千亿级建筑体量和世界级配套汇聚，可谓妥妥的湾区价值高地。
十字门实景图
关键是，如今十字门再迎配套兑现大年， 十字门华发商都二期预计6月30日试营业，9月30日将正式开业。这是珠海第一个城轨上盖的创新商业体，无缝连接珠机城轨十字门站点，庞大的人流将带来生生不息的活力。 另外，奥特美会所以及Fitness会所也将在今年亮相。
华发商都实景图
与此同时， 十字门海底隧道将于今年7月1日开通放行，届时从十字门抵达横琴可能只要半首歌时间。
一切都在从蓝图走向现实。
在我看来， 十字门价值底盘相当稳固，有通达港澳，汇聚境内外人流、物流、资金流的独特优势，也有华发执笔兑现千亿配套的确定性，更有金融这张名片拔升区域形象和价值。放眼全国，很难找到第二个像这样“既稳健，又极具潜力”的资产配置宝地！
十字门
回归产品，之前华发琴澳新城门槛价普遍在300万左右。
但这一次全新组团十字门华发商都的面世， 将带来十字门，乃至整个大湾区非常难得的建面约51-76㎡1-2房高定精装小户型，门槛价更加友好，赋予更多资产配置客户买进这片热土的机遇。事实上在上海，200-300万只是买“五个新城”新盘的首付，还占房票，关键远没有十字门的潜力， 那何不赶紧把眼光投向珠海，抢占十字门华发商都丨海璟住宅。
首先，拥琴澳城景+海景优势！
该组团占据琴澳头排C位， 背山面海，稀缺资源不可复制。 珠海中心、横琴IFC、澳门塔都是将是你家窗外风景，甚至还能近距离观赏到澳门国际烟花景。这个景观面放到世界任何一处地方，都是令人艳羡的！
华发琴澳新城实景图
其次，罕见高定精装小户型！
一方面，据小胖君内部打探，华发在此前组团热销的基础上，此次又 不断打磨自身，为十字门华发商都丨海璟注入了 更精致的产品力，主要体现在精装上，不仅交房后能马上入住，更是在 精装品牌和细节上做了不少升级，保证购房者有更好的生活体验。
很适合上海客户短住，也方便租赁。
另一方面，华发琴澳新城有约240万方，但51平起步，门槛较适宜的产品真的不多，错过这个村，可能就没这个店了。何况十字门华发商都组团在整个大盘中地段得天独厚。从户型上看，面积虽然不阔绰，但功能性足够强。
建面约51㎡1房
建筑面积约51㎡的小户型，一室一厅一卫设计，精致中又囊括了所有生活所需。客餐厨一体提高了空间利用率，关键是客厅、主卧都有明亮的窗户，室内采光优秀。敲黑板划重点，这个户型的mini面积， 总价可以说是超级温柔。
样板间示意图：
建面约73㎡2房
预算充足的小伙伴，可以考虑该户型， 2房格局，三口之家也可以过来长住。客厅面宽舒适，长住期间也足够你养上一些花花草草，陶冶情操。
第三，城轨/商都双上盖，生活便捷，同时也是房价支撑！
据悉， 项目低层即为十字门华发商都三期，并通过地下直连城轨十字门站。这是标准的轨道上盖模式，可尽享出门就是商业的潮流时尚生活，以及便捷直通地铁站的便利。
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