刚需最后一块“上车版图”?入手白蕉的较好时机来了?

近日随着文园中学斗门校区落地白蕉这一消息的不胫而走，市场对于白蕉片区的关注度有上扬之势。

博雅小学现已进入软基处理阶段，并有望在2023年建成。白蕉教育的短板逐步得到补齐的同时，片区在休闲服务配套及商业配套方面也传来了新进展。

东堤路滨河景观工程（宁海段）项目

东堤路滨河景观工程（宁海段）项目占地4万㎡，规划打造集观光休闲、亲子娱乐、文化体验于一体的市民活动空间，届时将成为热门打卡点，据悉，公园内乔木种植及台阶施工均已完成90%，预计今年9月完工。

东堤路滨河景观工程效果图  图源：今日斗门

白蕉市民艺术中心

据悉，白蕉市民艺术中心位于白蕉镇虹桥一路，使用面积约300㎡，设有图书馆、实体书店、非遗展厅、文艺创作室、舞蹈室、少儿活动室、多功能厅等，已于今年3月全面启用。

白蕉市民艺术中心 图源：今日斗门

今年6月，市自然资源局一则土地出让预公告中提到，未来将出让一宗位于白蕉镇的集商业、商务、旅馆业、一级邻里中心于一体的地块，占地8.3万㎡，体量庞大，换句话说，未来的白蕉将会迎来一座占地达8.3万㎡的商业综合体，届时将打破片区内“零商业配套”的局面。

截图自市自然资源交易中心

以白蕉为中心，以约15分钟车程为半径，落入该范围内的购物中心有位于井岸的大信新都汇及家和城两个购物中心，基本满足居民的日常生活需求，居住氛围也较浓厚。

令人振奋的是，关于白蕉的建设蓝图也正拉开序幕。斗门区委书记曾强调，白蕉今后需奋力打造斗门未来的产业中心、交通中心和城市中心。

斗门智能智造产业园 图源：今日斗门

新房均价1.3万-1.6万元/㎡不等

目前白蕉片区在售新房有时代水岸、誉诚花园、华发峰尚等楼盘，户型类型多，均价在1.3万-1.6万元/㎡不等，价格优势明显，因此白蕉被视为“刚需最后一块上车版图”，随着未来香海大桥、莲溪大桥等交通项目的逐步落地，交通路网进一步得到完善，片区房价或将迎来微涨。

结语

随着白蕉三大中心宏伟蓝图的展开，未来的白蕉值得被看好，但需要注意的是，目前的白蕉仍处于兑现前期，相关规划的落地仍需等待一些时日，这意味着此刻入手便需要做好长期持有的准备。