红旗镇将添商住项目!区域内项目价格较高已达20000元/㎡

近日，珠海市住建局官网发布了《珠海市上筑贸易发展有限公司建设用地规划许可批前公示》，公示显示，用地性质为商住用地，红旗镇将添商住项目。

公示显示，该项目位于金湾区红旗镇小林金银商都西侧，用地性质为商业、住宅用地，用地面积为12040.0㎡，容积率为1.0，绿地率≥35%，一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%。用地单位为珠海市上筑贸易发展有限公司，据了解，该项目为上筑雅苑，紧邻珠海大道。

用地红线图

用地位置图

据了解，今年2月，珠海住规建局官网接连挂出“西部中心城区片区B片区”与“红旗镇中心片区”两个控规批前公示。其中珠海市红旗镇中心片区用地指标显示，规划单元中将配套幼儿园6所，小学2处，中学2处，以及1处职业技术学院。其中，红旗中学、金湾一小、艺术职业学院均已建。此外，社区还配套体育公园、图书馆、农贸市场、社区卫生服务中心以及长途客运站等设施。随着各项规划的落实，依托着金湾航空新城的热潮，红旗镇未来将流入更多的新鲜血液。

据了解，红旗镇目前有东方润园、恒荣格拉斯堡、书香门邸等项目在售，下面我们来看看这些项目的在售价格及动态吧。

东方润园   

均价：20000元/㎡

楼盘地址：虹晖一路39号，中心广场东侧.

动态：在售90㎡三房，102㎡、114㎡四房单位，均价20000元/㎡左右

东方润园项目地处金湾区红旗镇，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，总建筑规模约30万平方米，是目前红旗在建规模的高档小区。 本项目坐拥红旗镇成熟的生活、商业配套。紧邻珠海大道，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。红旗镇中心区亦为教育示范区，省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。

恒荣·格拉斯堡

均价：  15000 元/m²

楼盘地址：红旗镇顺达路88号

动态：恒荣·格拉斯堡在售72-107㎡两、三房单位，折后均价约15000元/㎡。

恒荣格拉斯堡位于金湾区红旗镇中心。双湖路旁，直接贯通斗门区与西湖城区中心位置。项目东接虹晖二路，外联珠海大道。四周交通八达。无论去市区澳门，还是去斗门中心区域，来往各区有多条公交路线。恒荣丶格拉斯堡由8栋6-18层现法式城保主题建筑风格的住宅、商业、主题式酒店组成。主力户型为72-141㎡，两房到四房不同户型满足客户不同需求。

书香门邸

均价：18500 元/m²

楼盘地址：红旗镇藤荣路66号

动态：书香门邸目前在售81-84㎡左右的三房一卫、89㎡左右的三房两卫、102㎡四房两卫非毛坯单位，折后均价18500元/㎡

项目地处珠海市西部城市中心核心区域，金湾区政府所在地——红旗镇中心内。楼盘和金湾一小相邻，靠近珠海大道及藤荣路。北连商业街区，附近更有金湾文化广场及003商业广场。项目产品为区域稀缺户型，81-84㎡左右的三房一卫、89㎡左右的三房两卫、102㎡四房两卫。

价格方面，我们不难看出，红旗镇项目价格较高已达20000元/㎡，较低为15000元/㎡，等到新添的商住项目上筑雅苑入市之时，区域房价必定又是另一番景象了。