楼市乱象中 如何选得好房?盯紧央企开发商!

疫情“黑天鹅”袭击下的2020年，对许多房企来说是难熬的一年，不少实力不济的房企宣布破产，也有项目因烂尾频频登上热搜。

据人民法院公告网公布信息显示，截止到11月，今年全国已有超过400家房企发布破产公告。其中不少房企都是负债过高的二三线城市里的中小型开发企业，房企资金链断裂、项目停工、延期交房，坑了不少买房人。

房企破产公示 图源/人民法院公告网

今年以来，网络上关于烂尾楼的新闻层出不穷。

前有贵州独山县价值两亿的烂尾楼，掀开400亿巨债风波；后有昆明三十多户业主住进没水没电、没有门窗玻璃的“别样幸福城”；再有投资百亿的“石家庄最美烂尾楼”祥云国际登上热搜……

疫情下，楼市乱象百出，购房者如何选的好房？

很简单，看开发商。先进实力的央企大品牌，就是购房的较佳优选！

如今的房地产市场，大大小小的开发商同台竞技，但水平却是参差不齐。而开发商是否靠谱，一定程度上决定了楼盘的品质、居住的舒适度，甚至决定了房子未来升值空间。因此，我们买房一定要选择资金实力雄厚、拥有丰富房地产开发经验的开发商。

中国铁建这类央企品牌开发商，成为了不少购房者的置业优选。

品牌实力强劲

中国铁建作为央企开发商，雄厚的实力体现在方方面面。

其一是良好的资金周转能力，央企铁建作为世界500强企业，资金实力自然不容小觑，

可以有效避免项目开发过程中资金断裂、延期交房、烂尾跑路等情况发生。

其二是产品实力，在“央企”二字的信用背书下，铁建的产品更能有效避免货不对板、虚假宣传等问题，且售后更有保障。

中国铁建国际城周边配套 示意图

区域把控精准

每个房企在准备开发项目时，都会对意向地段进行充分的调研，区域的规划、政策的倾斜、未来的升值潜力，统统都在考量范围内。

就珠海而言，横琴新区、西部中心城B片区、斗门湖心路片区等新崛起的高价值区域，都有央企铁建的身影。中国铁建作为土地一二级开发商及优质项目铸造者，有效推动了这些片区的发展。

以西部中心城B片区为例，铁建作为片区土地一级开发商，对该片区政策的解读会更加透彻，对片区未来趋势的把控更为精准，对区域价值的判断也更为成熟。这样的优势，无疑让铁建的产品在市场上更具竞争力。

西部中心城B片区 效果图

建筑品质可靠

中国铁建作为众多高级工程的建造者，在项目的工程效率与建筑质量上都更有保障。作为央企开发商，铁建从建材的选购、到建造的工艺，都秉承着高标准、高品质的匠心，为购房者打造放心家园。

纵观中国铁建多年来在全国开发的多个项目，其建筑品质、园区景观、项目配套无一不彰显了央企的品牌实力，得到了业内人士以及购房者的一致好评。

中国铁建国际城 效果图

产品价值保障

央企开发商中国铁建强大的品牌影响力，使其产品在市场上广受追捧，从而拥有更大的升值空间。即使楼市下行，市场疲软，但中国铁建良好的品牌形象、优秀的口碑与品质，让其产品具有更强的保值性，大大降低购买期房的风险，让自己的资产更有保障。

中国铁建国际城 沙盘图

由央企铁建打造的中国铁建国际城，位于珠海金湾西部中心城B片区，是区域内排名前列面世的住宅项目，受到众多购房者的追捧。

中国铁建国际城 效果图

李先生是北方人，在珠海买房用于投资。他表示，购买选择中国铁建国际城主要是因为对铁建的实力有信心，铁建良好的口碑也让它的产品拥有更大的抗风险能力及升值潜力。

周女士则是本地改善型购房者。她对比了周边数个楼盘，最后选定中国铁建，是被铁建的产品设计及建筑品质所打动。

年轻的小陈是首次在珠海买房，他看好铁建国际城所在的西部中心城B片区未来的发展，且认为铁建拥有较高的性价比，央企的房子也更值得信赖。

中国铁建国际城 销售中心实景图

还有许多和他们一样的购房者，因雄厚的品牌实力、可靠的建筑品质、良好的抗风险能力及对区域的精准把控，选择了中国铁建国际城。

中国铁建国际城项目采用纯板式设计，做到了户户朝南，房屋通风、采光及居住体验感俱佳。

在小区规划方面，国际城拥有“迎、娱、赏、闲、闹”五大功能空间，融入儿童游乐、亲子互动、会客洽谈、运动健身等功能。此外，中国铁建国际城项目更是国内首批“绿色智慧社区”试点的示范单位。

畅享绿色生活，拥抱智慧社区，选择铁建，就是现在！中国铁建国际城建面约72-129㎡二至四房，现正热销中！项目地址：珠海市金湾区金飞路286号。