珠海上榜!十年后,中国房价最贵的10大城市

在珠海

我们总是被各种“价”压得喘不过气

什么房价、车牌竞价、物价……

眼睁睁看着珠海房价越涨越高

我们一发房价

大家都求不要再涨了...

求求你……别再扎我们的心了！

虽然眼前的现实如此残酷

但人还是要向钱前看的

我们不妨把眼光放长远一点

看看十年后中国的房价会变成怎样？

说不定，你会有不一样的感受

十年后，中国房价最贵的10个城市

快看看有你的家乡嘛？

第1名

香港

虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过

但其作为“中国经济面向世界的较大门户”

不会改变

中国吸引外资的65%

中国对外投资的接近60%

都通过香港进行

香港还是中国内地资金境外配置资产的排名前列站

庞大的内地资金和稀少的供应量

将继续推高香港房价

想起香港，我们能想到的是——

维多利亚港

兰桂坊

中环

香港迪士尼

香港房价

（香港房屋均价数据暂无）

第2名

北京

北京目前面临的楼市调控

在内地城市里是最严厉的

展望未来10年

北京将成为中国少有的“超一流城市”

北京有三大优势，都是不可替代的：

排名前列，北京是国企总部的汇聚地

目前拥有的世界500强总部全球排名前列；

第二，北京是中国较大的资金中心

目前汇聚的资金是上海的1.3倍

也是香港的大约1.3倍；

第三，北京是全球独角兽企业最集中的城市

独角兽企业占全球的四分之一

占中国的超过一半

北京是我们的首都城市

名胜古迹，就不一一赘述了

首善之城！

北京房价

北京2018年4月二手房均价63178 元/m²

北京2018年4月新房均价 64145元/m²

第3名

深圳

目前深圳汇聚的资金

大概相当于上海的60%

深圳的实际生活人口

大概相当于上海的80%

但深圳的面积，只有上海的30%

也就是说，深圳的人口和资金密度

都至少相当于上海的2倍

深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半

深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”

深圳的独角兽企业，只比上海略少一些

大型科技企业，深圳则比上海多得多

深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心

深圳的市场自由度、创新文化氛围

也都显著好于上海

深圳真的很现代，很有气质：

甘坑客家小镇

大小梅沙

中英街

深圳房价

深圳2018年4月二手房均价 55715 元/m²

深圳2018年4月新房均价 58190 元/m²

第4名

上海

2018年内，上海将建设内地排名前列自由港

举办代表中国进入新时代的

“中国国际进口博览会”

在去年的2035年版“总规”中

上海获得了中国城市较高规格的定位

上海目前汇聚的资金超过了香港

仅次于北京

中国金融要素市场，基本上都在上海

此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户

上海的外滩景色，是少有的：

外滩

南京路

上海迪斯尼

上海房价

上海2018年4月二手房均价 51879 元/m²

上海2018年4月新房均价 66362 元/m²

第5名

杭州

杭州经济非常活跃

目前独角兽企业数量超过深圳

在有的统计里甚至超过上海

杭州上市公司总市值超过广州

综合评价，杭州在新经济中的地位

仅次于北上深，稳居前四

目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿

仅次于北上广深

要不要西湖走一圈？烟雨江南？

西湖

京杭大运河

西溪湿地

杭州房价

杭州2018年4月二手房均价 30300 元/m²

杭州2018年4月新房均价 25198 元/m²

第6名

三亚

在2018年“两会”上

海南省委书记强调：

海南不能成为房地产的“加工厂”

不能“外面想要多少，海南就建多少”

这意味着海南房地产的供应量将被严格管控

尤其是海景房将变得非常稀缺

三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市

其优质住宅将进入“贵族化”时代

美国房地产市场的演化结果告诉我们

两类城市的房价将长期居高不下

排名前列类是金融中心、科技中心

尤其是“金融、科技通吃型”的城市

第二类是有美丽海岸线的

气候温暖的度假胜地

海南的天空和海洋，都是我们最向往的

而三亚更是像一股清新的海风

不断的吹佛着我们的心：

亚龙湾

三亚湾

天涯海角

三亚房价

三亚2018年4月二手房均价 36193 元/m²

三亚2018年4月新房均价 34779 元/m²

第7名

厦门

厦门的房价很高，很多人不理解

因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出

即便在福建省内

论GDP它也不如泉州

论汇聚的资金它不如福州

但你别忘了：厦门拥有

“温暖的气候+美丽的海岸线”

仅仅这一点它就足以比肩三亚

为高房价找到了排名前列个理由

此外，厦门还是有文化底蕴的城市

当然，厦门还有活跃的民营经济和新经济

2017年厦门在A股的IPO公司10家

超过绝大多数省会城市

厦门的鼓浪屿，厦门大学

都充满了文艺小清新

鼓浪屿

南普陀寺

厦门大学

厦门房价

厦门4月新房均价 35140元/m²

厦门4二手房均价  44836元/㎡

第8名

广州

广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿

不到北京的一半

相当于深圳的72%，杭州的140%

这说明，广州经济实力雄厚

仍然对“强二线城市”保持相当大的优势

但问题是，广州在独角兽企业数量

上市公司市值、民企活跃度等方面

都已被杭州超过

所以，未来10年是广州非常关键的10年

广州一直是前卫的城市之一：

花城广场

广州塔

圣心大教堂

广州房价

广州2018年4月二手房均价32726 元/m²

广州2018年4月新房均价33940 元/m²

第9、10名

？？？？

未来10年的九、十名，

预计将在珠海、台北、南京、成都、天津、青岛之间产生

不过，小编任认为珠海从中脱颖而出的机会比较大

因为，珠海……

珠海4月房均价 24300 元/m²

珠海历年房价趋势

注：数据仅供参考

2008年珠海的平均房价才6920元/㎡

2018年珠海的平均房价已经超过24300元/m²

十年间翻了近4倍！

总理在今年的《政府工作报告》

正式把“粤港澳大湾区”纳入其中

这意味着，包括珠海在内的珠三角核心区的11个城市

将迎来巨大的发展！

国际一流湾区有纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区

经济高度发达！

目前，粤港澳大湾区的GDP总量

已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区！

未来的目标就是成为第四大湾区！

湾区的建设将全面提升区内城市的地位和价值

珠海将成为下一个崛起的城市！

看完这个排名