雄踞横琴金融岛之芯 尽享价值腾飞之利

随着港珠澳大桥通车在即，横琴突飞猛进的开发进度令人叹为观止，上升为珠海的对外门户，同时还是粤港澳大湾区经济建设的桥头堡，众所周知，自2009年横琴新区诞生，便成为关注热点。2012 年7 月，实行“比经济特区更特殊的优惠政策”；2014 年，琴抵澳正式实施“24 小时通关”政策；2015 年，被冠以“自贸区”头衔；2016年，澳门单牌车可出入横琴。

（港珠澳大桥效果图）

为迎接港珠澳大桥时代的到来，珠海已于2013年底打响交通基础设施建设“三年大会战”，全力推动香海大桥、港珠澳大桥西延线、珠海现代有轨电车1号线二期、情侣路南段主线改造工程等关键性交通基础设施工程，确保形成与港珠澳大桥紧密衔接的主骨架路网，全面建成珠江口西岸交通枢纽城市。

（横琴风景 网图）

近水楼台先得月。不难看出，位于珠海主城区南部的横琴片区，将成为承接大桥带来的巨大人流、物流、信息流、资金流等“红利”的最直接区域。

事实上，近年来横琴、南湾片区发展迅猛，已经推动珠海城市空间核心的南移。目前，随着粤港澳大湾区的建设推动，让横琴成为了举世瞩目的投资热土。港珠澳大桥建成后，横琴将成为国内少有直接与港澳陆桥相连的高级新区。 

（横琴规划示意图）

横琴南濒南海，距国际航线——大西水道4海里，北距珠海保税区不到1公里，西接磨刀门水道，与珠海西区一衣带水，东与澳门一桥相通，最短距离处相距不足200米，距香港41海里，处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。

（横琴交通示意图）

当然，与优越的地理位置相应的是横琴的交通也十分发达，除了广珠城轨延长线，还将有三条轨道交通在这里形成换乘枢纽并与澳门轻轨无缝对接，周边有香港、澳门、广州、深圳四大国际机场和珠海、佛山两个国内机场，地理位置极为优越。

舒适的环境也是横琴另一优质条件，横琴新区地属南亚热带季风气候，阳光充足，雨量丰沛，年平均气温22.5°。横琴拥有保存完好的海洋、森林、湿地等三大生态系统，四周水体环绕，岸线优美，植被茂盛，环岛岸线长50公里。

（中国铁建大厦效果图）

在这政策加持，潜力无限的横琴金融岛上，中国铁建大厦拔地而起，雄踞广珠轻轨延长线金融岛站的中国铁建大厦，占尽城市CBD优质资源，中国铁建大厦作为中国铁建进入珠海的排名前列个大型运营型综合体项目，是一座集高端写字楼、服务式公寓、中心配套商业于一体的标志性综合体。

（中国铁建大厦营销中心内部）

恢弘壮丽的建筑整体，以浅灰色石材搭配LOW—E外立面墙体，不仅融入了国际建筑创新理念， 并且规划出私属总部花园以及别具一格的顶层空中花园，内部的公寓实属横琴岛内臻稀资源，多种户型成就居民写意人生，一站式公寓专享优质配套，北临法拉帝亚太中心、瞰十字门会展中心、澳门夜景；南观小横琴山、汇金湾；西邻占地6.5万平方米的市政绿地，可眺横琴大桥及马骝洲水道；东览澳门观光塔及城市夜景。大角度观景海湾风情美景，高品质生活从这里开启。

（中国铁建大厦商业街效果图）

商务中心区配套繁华商业，首层享有8米层高商业，整体商业精心设计，内外商业街区通达呼应，多元化商业集购物、休闲、餐饮等于一体，地下一层为商业轻轨站点则加强人流效应，加之未来离岛免税政策优惠，商业潜力极具可观，价值升值指日可待。

缔造横琴城市繁华，金融岛较具价值综合体，由世界百强企业中国铁建倾力在珠海横琴打造的中国铁建大厦，未来将成就高密度24小时都市活力中心！

这座涵盖一幢国际5A甲级写字楼、一幢酒店式服务公寓和两层高端配套商业，现即将推出45-89㎡一至三房70年产权稀缺住宅公寓。值得一提的是，该公寓是横琴为数不多含有70年产权可使用明火的住宅公寓。

（铁建大厦样板间实景）

中国铁建大厦，横琴金融岛心轻轨上盖，建面约45-89㎡一至三房住宅属性公寓，首开销售在即，额外97折限时优惠登记中。