房价是涨是跌?珠海两千套新房较新备案价出炉!速看!

近日，市住建局网站发布了多个项目超过两千套房源的备案价，其中包括市区新盘建发央璟、西区热盘华发又一城、九洲保利天和等项目，让我们一起来看看。

香洲区：241套 市区均价3.6-4.1万/㎡ 唐家北围刺破3万/㎡

此次备案信息出炉的项目包括位于新香洲的建发·央璟、位于老香洲的韵怡湾及位于唐家科创北围的万科第五园等。

建发·央璟此次公布了5栋120套房源的备案价，户型为建面约93.89-124.54㎡二三房，其中较高价45221元/㎡，较低价34920.9元/㎡，均价41600元/㎡。

建发·央璟效果图

韵怡湾此次有61套住宅的备案价出炉，其中较高价38728元/㎡，较低34814元/㎡，均价36827.11元/㎡，户型包括建面约76.85-120.68㎡二三房。

万科第五园公布了5栋60套建面约87.87-98.98㎡三四房住宅信息，其中包括4套人才住房。可销售住宅均价29934.81元/㎡，较高单价31118.76元/㎡，较低28471.91元/㎡。

        万科第五园效果图

斗门区：1022套房源将入市 均价仅1字头

斗门区则有位于尖峰山周边的龙光玖龙山、位于新青片区的华发又一城及位于富山工业园片区的诚丰荔园备案信息出炉。

龙光玖龙山有170套住宅备案价出炉，户型包括建面约87.91-106.7㎡三四房，均价14144.83元/㎡，较高价14996.01元/㎡，较低13313元/㎡。

        龙光玖龙山效果图

华发又一城此次共有796套房源备案价出炉，其中较高价16020元/㎡，较低12210/㎡，均价为14700.22元/㎡，户型包括建面约97.74-130.85㎡三四房。

        华发又一城实景图

诚丰荔园此次公布了56套住宅备案信息，备案均价11260.36元/㎡，较高价11622.28元/㎡，较低价10868.31元/㎡，户型为建面约76.44-105.02㎡二至四房。

        诚丰荔园效果图

金湾区：915套 豪宅、刚需一应俱全

金湾区备案信息出炉的项目分别是位于机场东路的九洲保利天和、位于红旗镇的东方润园、涛鸿·金涛华府及位于滨海商务区的碧桂园华发海湾壹号。

九洲保利天和此次公布了9套独栋别墅、18套联排别墅、7栋112套住宅的备案信息。

其中独栋别墅面积段为194.57-336.68㎡地下一层、地上两层单位，均价62049.36元/㎡，较高价达73758.64元/㎡，较低55357.77元/㎡。

联排别墅户型为建面约171㎡地下一层、地上三层单位，均价49556.96元/㎡，较高价53082.45元/㎡，较低46698.96元/㎡。

住宅方面， 112套住宅的备案均价为25348.95元/㎡，较高27476.20元/㎡，较低22483.32元/㎡，户型为建面约99.26-141.38㎡三四房。

        九洲保利天和效果图

涛鸿·金涛华府共有100套住宅备案价出炉，户型包括建面约86.45-122.66㎡二三房，备案均价18800.28元/㎡，其中较高价为23130元/㎡，较低16230元/㎡。

        涛鸿·金涛华府效果图

东方润园此次166套房源备案价出炉，均价为21400.16元/㎡，较高价27800.01元/㎡，较低价19188.86元/㎡，户型为建面约89.95-116.73㎡三房单位。

        东方润园效果图

碧桂园华发海湾壹号共有510套建面约58.95-124.9㎡二三房住宅备案信息出炉，其中包括54套人才住房，可销售住宅为456套，备案均价为27588.35元/㎡，较高价29197.21元/㎡，较低价25609.25元/㎡。

        碧桂园华发海湾壹号效果图