2017珠海住宅网签11089套 同比下降80%

2017年珠海一手房网签套数为29329套,不足3万套,创2015年以来的新低。其中，2017年珠海住宅网签只有11089套，同比2016年下降了80%。

不过，排除全年的网签均价有技术性统计的原因，新政规定的限售、限售，非本地户籍需5年社保才能买房的严厉政策，对住宅的打击最为明显。住宅市场断崖式下跌，各个开发商的业绩也都非常惨淡。2017年住宅的前三甲分别是恒大海泉湾(1505套)、龙光玖龙府(598套)、华发依山郡(489套)，仅有一个项目破千套，而2016年破1500套的项目都有5个。在住宅严苛的限制条件下，珠海的其他产权形式产品异军突起，办公产品也大放异彩，有着可观的增幅。2017年，珠海的商品房网签量29470套，其中商业用房为1415套，办公产品为4800套，其他(大部分为车位)为12025套。

数据显示，2017年珠海网签排名前十的楼盘共计网签6469套，恒大海泉湾花园与奥园商业广场两个项目占比前十的45%，成为名副其实的“销冠”楼盘。从区域来看，前十的楼盘中，西区楼盘占据6个，横琴占据3个，新香洲占据1个，购房者的置业热情仍旧聚集在西区。