中国铁建西部中心城再拿地 多盘齐发赋能珠海城市西进

6亿！恭喜中国铁建拿下湖心路地块！

刚刚，中国铁建以总价6亿竞得斗门湖心路19162/珠自然资储2019-36地块，再次加仓西部中心城！

地块信息：

19162/珠自然资储2019-36

宗地位置：斗门区平华大道南侧、云湖路东侧

宗地面积：84292.98㎡

计容面积：126010.62㎡

规划土地用途：而二类住宅、小学、居住服务设施（幼儿园）、公园绿地、居住服务设施（二级邻里中心）、商业

出让年限：住宅70年；公园绿地、居住服务设施（二级邻里中心）、商业40年；小学、居住服务设施（幼儿园）50年

容积率：约≤1.49且＞1.0

起始总价：60000万元

起始楼面价（元/㎡）：4761.5元/㎡

较高限价总价：90000万元

较高限价楼面价（元/㎡）：7142元/㎡

配套升级 片区教育资源爆发

此次出让地块是今年下半年来湖心路片区成功出让的第三宗地块。此前两宗地块分别由恒大及中国金茂拿下。

值得一提的是，下半年成功出让的这三宗地块均要求配建教育设施，湖心路片区教育配套将得到进一步提升！

目前片区已有白藤湖小学、齐正小学等学校投入使用，此次中国铁建竞得的地块要求配建一所36班小学、一所12班幼儿园，今年6月恒大在湖心路竞得的2019-15地块也将配建一所30班小学。而今年9月由中国金茂竞得的19116/珠自然资储2019-28地块将配建一所12班幼儿园、一所24班小学与一所30班初中。

也就是说，湖心路片区将新增三所小学、两所幼儿园、一所初中，教育资源将迎来一波大爆发！

齐正小学 示意图

房企云集 成交价格一路攀升

作为近两年的刚需主场战，斗门湖心路片区开发商云集，近年来成交价格一路攀升，目前在售的新盘有恒裕江山汇、海伦堡湖心里、五洲家园、德昌盛景、家和城等，均价约为2万/㎡。片区内还有中国铁建湖心公馆、建发悦玺等新盘即将面市。

布局西区 中国铁建·国际城本月将揭幕

中国铁建今日竞得的湖心路地块及中国铁建·湖心公馆均位于西部中心城A片区，而同样布局西部中心城的还有位于B片区的中国铁建·国际城。

据悉，中国铁建同时负责珠海西部中心城区A、B片区一级开发，A片区将打造斗门区高品质生态水岸生活区，B片区将建设成带动周边产业发展的高品质生活居住区。

中国铁建不仅是西部中心城B片区的一级土地开发商，也积极承担了片区二级土地开发的重任。

西部中心城B片区规划定位为珠海市西部的综合交通枢纽、面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地，规划有中学3所、小学5所、幼儿园7所，医院1所。

近年来珠海城市西拓步伐加快，众多开发商纷纷抢滩布局珠海西区，而西部中心城B片区凭借优越的地理位置获得各大开发商的青睐。

随着连接珠海东西部地区的金海大桥、洪鹤大桥捷报频传，西部中心城将迎来新一轮的发展机遇，一个城市新中心正在崛起。

中国铁建 助力珠海城市建设

中国铁建投资集团有限公司作为责任央企，早已响应国家战略号召，落子横琴，布局珠海，放眼南中国。2014年2月，中国铁建就将注册地从北京迁至珠海横琴新区，并先后取得横琴4号地、54号地块、斗门湖心路地块和金湾西部中心城B片区地块。

（中国铁建大厦建筑效果图）

中国铁建投资集团大手笔助力珠海城市建设发展，目前在珠海已经开发了中国铁建大厦、中国铁建·湖心公馆、中国铁建广场、中国铁建·国际城、中国铁建梧桐苑等5个项目。

12月,中国铁建在西部中心城B片区开发的中国铁建·国际城项目即将开放营销中心，将推出建筑面积约90-130㎡三四房高品质洋房单位，景观视野优质，紧邻小学及中学，未来将优先享受周边优质教育资源。

（中国铁建·国际城效果图）

（中国铁建·湖心公馆建筑效果图）

（中国铁建广场建筑效果图）

（中国铁建梧桐苑建筑效果图）

一系列优秀作品的瞩目面世，显示了中国铁建立足珠海，辐射广东，紧抓港珠澳大湾区发展机遇的决心，未来，中国铁建将为珠海经济发展提供专业化的服务，为横琴自贸区发展及珠海西区开发助力。