绿湖山庄125套房源获预售 南屏两项目新品入市!

近日，珠海市商品房预(销)售专网公布绿湖山庄125套房源获得预售证，其中包括120套住宅，5套商业，该项目位于香洲区南屏镇珠海大道1061号。

据显示，绿湖山庄本次可预售的建筑面积为22414.39㎡。住宅可预售的建筑面积21264.8㎡，套内建筑面积为16762.1㎡，共120套。商业可预售建筑面积为1149.59㎡，套内建筑面积为1124.57㎡。

本次获得预售证的是绿湖山庄1栋和4栋。1栋共39套住宅，三至四房;5套商业，面积为201-321㎡。4栋共81套住宅，三至四房。

12月11日公布了1栋与4栋的价格备案，其中1栋单价较高31099元/㎡，分别是1701房、1801房1901房、2001房及2101房，1701房、1801房1901房、2001房面积为178.53㎡，2101房面积为314.22㎡。销售均价：29891.52元/㎡(建筑面积)、39118.17元/㎡(套内建筑面积)。

(1栋价格备案部分截图)

4栋单价较高的是35273元/㎡，2803房及2801房，2803房面积为278.66㎡，2801房面积为285.71㎡，销售均价：32881.15元/㎡(建筑面积)、41115.50元/㎡(套内建筑面积)。

(4栋价格备案部分截图)

紧靠3.8万平绿湖公园而建的绿湖山庄，位于珠海大道旁，南接横琴，东邻拱北及主城区，占地约24196.45㎡，总建筑面积约63696.33㎡，建筑面积约128-185㎡三至四房户型，每户均配备内花园，打造蕴含自然气息的低密宜居住区。

绿湖山庄目前在售128-235㎡三至四房，均价28000-34000元/㎡，精装交付。

同在南屏，近日也推出了新品。位于珠海大道上的双城汇三期(锦绣四季花园)放出加推信息，该项目位于香洲区南屏珠海大道南侧广场巴士站旁，由5栋住宅及底商组合而成。

据公开的备案价了解，该项目首推3栋，较高备案价32080元/㎡，较低备案价26040元/㎡。户型为64-86㎡两至三房，配备泳池、羽毛球馆、园林等，地下停车位577个，还规划建设3600㎡的幼儿园，目前已经公开认筹，折后均价2500-2600元/㎡。

(效果图)