十字门崛起!湾区枢纽成就城市未来核心

珠海正在发生变化。在港珠澳大桥即将通车、粤港澳大湾区建设进程不断深化的今天，珠海的城市版图也在变革。

2010年6月28日，作为国家战略横琴开发的启幕之作，十字门中央商务区建设正式开工。这个高级商务区是奠定珠海城市全新格局的重要支点，提升横琴自贸区开发水平的重要引擎，高起点发展现代服务业的重要平台，促进粤港澳更紧密合作的重要载体。随着横琴自贸区建设进程日益推进，十字门在这个过程中已经全面借势而起，城市未来核心CBD地位呼之欲出。

一轴带三心珠海未来城市核心

2016年10月，《珠海十字门中央商务区（湾仔）控制性详细规划修改批后公告》公示。根据公告，珠海十字门中央商务区（湾仔）未来将打造为“依托于粤港澳紧密合作、服务于珠海城市建设及横琴开发国家战略的具有高端现代服务功能的区域级商务中心区的组成部分，与横琴片区商务区共同构成组合式综合性的CBD”，片区规划空间结构为：一轴、三心五组团，规划未来居住人口容量为3.95万人，就业岗位人口规模为5.5万人。

在城市设计方面，公告内容表示，片区作为珠海城市发展的重要地区，将协调与澳门城市空间形成一河两岸的特色形象，营造以“活力”、“现代”为特征，高密度、高强度、高楼层以突显经济中心地位，打造该区域成为珠海市最富有活力和现代气息的城市空间。未来将充分利用前山河道、马骝洲水道以及黑白面将军山（加林山）等景观资源优势，产生滨水地区独特的“山—水—城”的空间活力。

交通路网不断完善粤港澳一小时生活圈呼之欲出

近年来，十字门片区发展迅速，交通基建不断完善。目前，十字门区内已建成港珠澳连接线的重要枢纽（南湾枢纽、横琴北枢纽）和重要隧道工程——加林山隧道。此外，连通西区的洪鹤大桥已经开工，港珠澳大桥也有望在年底通车。轨道交通方面，目前广珠城轨延长线——珠海市区到珠海机场的城轨一期工程（拱北口岸到横琴）已经在建设当中，有望于2018年完工。随着各项重大交通设施的建设，十字门已经成为全国少有陆路连接港澳的中央商务区和粤港澳一小时生活圈的枢纽区域。

港珠澳大桥的通车和粤港澳大湾区的建设，给了整个城市一个飞升的机遇，也将十字门推上了更加显要的位置。随着各项交通基建的建设落成，必将使得十字门片区成为新的城市中心，未来，这里将有源源不断的人、财、物流，带来更多的产业落地和贸易往来——形成双翼带动片区腾飞。此外，南湾旅游商贸与横琴岛内旅游商贸大项目的规划和动工将整体上构成大横琴高端服务业，与澳门协同发展辐射整个珠三角乃至一带一路走廊片区的广阔市场前景。

再迎升级大型综合体即将入市

粤港澳大湾区枢纽——十字门商务区将增加一座建筑面积约34万平方米的大型综合体，项目集住宅、商业、写字楼于一体，规划总户数近3000户。

作为时代地产与保利地产联手开发的商住综合体项目，时代保利中环广场位踞未来城市核心十字门商务区湾仔片区，地理位置优越，项目背靠大马骝洲山，尽揽山、海、城三重景观资源。同时，项目周边有会展中心、喜来登酒店、瑞吉酒店、中演大剧院、长隆国际海洋度假区、HelloKitty主题乐园、容闳贵族国际教育体系等高端配套。

据悉，时代保利中环广场目前正在建设中，将首推94-142㎡三房至四房单位。

咨询热线：400-032-4608 转 247680。