唐家5地连拍结果出炉 珠海8地超46亿!

六月伊始，珠海迎来土地盛宴，连续两日成功出让8宗土地，揽金近46.5亿，唐家狂收35.97亿！

6月2日，备受期待的唐家5宗住宅用地开拍，此次拍出的五宗块地，除了一块被招商蛇口地产竞得，一块被黑龙江高盛地产竞得一宗，另一块被仁恒置业竞得，其余两块地被万科地产收入囊中，5地块总价近35.97亿。

唐家5地连拍结果已经出炉，前两宗地块被均被万科地产竞得，其中以楼面价18400元/㎡、配建人才住房和公共租房2868.44㎡出让，总价8.8亿元，竞得编号为17041/珠国土储2017-17宅地，第二宗地块以楼面价为17800元/㎡竞得17042/珠国土储2017-18。

第三宗地块招商蛇口以楼面价20000元/㎡+600㎡配建面积竞得17043/珠国土储2017-19地块。第四宗地块黑龙江高盛地产以楼面价20000元/㎡+4331.42㎡配建面积竞得17044/珠国土储2017-20地块。第五宗地块则由仁恒置业以楼面价20000元/㎡+增500㎡配建面积竞得17045/珠国土储2017-21地块。

据悉，出让的5个地块除了住宅功能之外，每个地块都有相应的配建配套功能。其中包括农贸市场、9班幼儿园、二级邻里中心、家庭综合服务中心和社区体育活动场地。若拿地建成后，该地区的基本配套基本落实。

其实，唐家土地热潮不仅如此。此前，2016年8月26日，唐家4地成交总价70.47亿元，溢出率522%，成交单价为格力地产29120元/㎡刷新珠海住宅高价地，其中雅居乐成大赢家连夺三地，成交总价57.99亿元，一时成为大家关注的焦点，也使唐家强势进驻众人视线。

而6月1日，珠海也有3块宅地拍出。其中位于斗门区乾务镇珠峰大道北侧的珠国土储2017-22地块，以总价约2.2亿元、单价7500元/㎡+5136.62㎡配建，被珠海市佳骏投资有限公司拍得，配建影响后的可售楼面地价超过10500元。

而位于平沙的两块“限售10年”的宅地也于同日拍出，珠国土储2017-16地块，由珠海万华房地产开发有限公司以总价2.07亿、单价4000元/㎡＋5044㎡配建成功拍下。珠国土储2017-26 则以总价约6.24亿元、楼面价5000元/㎡+11975㎡配建，被三一海洋重工有限公司拍得。

众人皆云，昨日3宗地只是前菜，今日唐家5宗地才是正餐。确实，早在此前，唐家5地块挂出时便成为大家关注的焦点。唐家5地块位于科技创新海岸北围片区，左邻“29120”高价地块，右邻北站TOD，且周边又是在建礼和小学，地理位置优越。

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