上周珠海网签981套 商业网签环比大幅度上涨172%!!

上周（5月28日-6月3日），合富研究院（珠海）数据显示，珠海网签共981套，环比上涨2％；其中住宅网签411套，环比下降8%。上周共3个项目取得预售许可证，其中商业194套，办公1923套。此外，惠景峰尚、海愉半岛、翠湖香山国际花园、碧桂园保利海悦天境4个项目进行价格备案。

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网签981套，环比持续上涨

数据显示，上周网签共珠海网签共981套，环比下上涨2％，网签面积共63220㎡，环比下降1%；其中住宅网签411套，环比下降8%，网签面积42855㎡，环比下降7％；商业网签98套，环比大幅度上涨172%，网签面积4000㎡，环比上升44%；办公网签276套，环比上升7%，网签面积16365㎡，环比上升9%；其他网签196套，环比下降9%。

值得一提的是，西区仍然是网签成交主力，位于金湾的中航花园取得网签排名前列名，成交73套；位于斗门的华发又一城位于网签第二名，成交27套；位于金湾的时代山湖海兼得位于第三，成交24套。

02

3个项目取得预售许可证

珠海市商品房预（销）售专网发布，上周共3个项目拿到预售证号，分别为百家达国际广场、珠海富力中心和民生电商（横琴）国际金融大厦 ，共2117套房源。其中1923套办公，194套商业，连续两周没有住宅，办公依然是主力。

据了解，百家达国际广场预售办公461套，面积53740.59㎡；珠海富力中心预售办公857套，面积78120.1㎡，商业127套，面积20723.79㎡；民生电商（横琴）国际金融大厦预售办公605套，面积42312.93㎡，商业67套，面积4345.07㎡。

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1080套住宅价格备案

上周珠海市发展和改革局公示了4个楼盘的价格备案，惠景峰尚销售均价21379.29 元/㎡；海愉半岛销售均价31120.06元/㎡；翠湖香山国际花园销售均价52077.66元/㎡；碧桂园保利海悦天境销售均价15575.93元/㎡。

位于高新区的惠景峰尚本次共备案2栋单元315套精装住宅,主要为39㎡-52㎡一房一厅和一房一厅一卫，层高3米，据了解，销售均价21379.29 元/㎡（建筑面积）、30435.30元/㎡（套内建筑面积）。销售住宅总建筑面积13873.23㎡，套内面积9745.26㎡，分摊面积4127.97㎡。

位于香洲的海愉半岛本次共备案地下1、2层21套住宅,主要为572㎡-692㎡联排和双拼，首层3.3m，二层3.3m，地下6m。据了解，销售均价31120.06元/㎡（建筑面积）、34865.34元/㎡（套内建筑面积）。销售住宅总建筑面积13350.41㎡，套内面积11916.29㎡，分摊面积1434.12㎡。

位于唐家湾的翠湖香山国际花园本次共备案93、95栋单元6套住宅,主要为145㎡-236㎡合院，地下5.7m，首层3.9m，二层3.3m。据了解，销售均价52077.66元/㎡（建筑面积）、61767.48元/㎡（套内建筑面积）。销售住宅总建筑面积1322.64㎡，套内面积1115.15㎡，分摊面积207.49㎡。

位于高栏港的碧桂园保利海悦天境本次共备案1-8栋单元738套精装住宅,主要为80㎡-144㎡二至四房，层高3米，据了解，销售均价15575.93元/㎡（建筑面积）、19942.34元/㎡（套内建筑面积）。销售住宅总建筑面积74918.22㎡，套内面积58514.74㎡，分摊面积16403.48㎡。