珠海上周网签554套 有楼盘较低价仅1万/㎡

据合富研究院（珠海）数据统计，上周（7月17日-7月23日）珠海商品房网签554套，环比下降了7%；网签面积共24404㎡，环比下跌了18%。而在住宅网签方面，上周珠海住宅网签共230套，环比下降了5%，住宅网签面积共20698㎡，环比下降了13%。此外，上周位于金湾航空城的龙光玖龙府2、5栋共256套住宅取得预售证即将入市，还有4个楼盘公布了较新价格备案，其中有楼盘较低价仅10010元/㎡。

从网签面积来看，各物业类型都下降较大，住宅用房已连续下降两周。但由于其它用房网签量占比仍较大，所以网签套数总量下降不大。其他用房网签主要集中在中信红树湾，其单盘网签达171套。

珠海楼市网签总量周走势：

上周住宅网签230套，环比下降约5%；面积约20698㎡，环比下降约13%。住宅网签的下降，主要表现在单盘网签量的下降。其中网签量较高的恒大海泉湾也仅有67套，其他项目普遍较低。

区域方面整体上看，仍然是西区的项目较多，住宅网签前十名楼盘中（按网签面积排序），金湾占4席，斗门占4席。

上周珠海住宅网签前十名项目：

数据来源：合富研究院（珠海）

龙光玖龙府256套毛坯单位拿证 备案均价1.9万

据珠海商品房预（销）售专网公示信息显示，上周，位于金湾的龙光玖龙府的2、5栋共256套毛坯单位已取得了预售证即将入市，该项目位于珠海市金湾区金鑫路398号，就在航空新城体育公园旁。据悉，本次取得预售证的256套毛坯单位囊括了99~128㎡的两至四房。据此前曾公布的价格备案显示，2、5栋的256套毛坯单位备案均价为19309.64元/㎡。

4个楼盘备案价出炉 较低仅1万/㎡

在价格备案方面，上周共有4个楼盘公布了较新的价格备案，分别为华发又一城、时代山湖海·兼得、万科城和京华假日湾。其中位于斗门的华发又一城25-27栋和29栋共462套毛坯单位的备案均价为15500.02元/㎡（建筑面积）；位于三灶的时代山湖海·兼得公布了1-2栋和16-17栋共144套毛坯单位的备案均价为18600元/㎡（建筑面积）。

位于市区的万科城上周也公布了较新的价格备案，据公示显示，其10栋共198套毛坯单位的备案均价为27234元/㎡（建筑面积）；而位于平沙京华假日湾公布了8栋和12栋共253套住宅备案均价为10640元/㎡（建筑面积），值得一提的是，其中8栋2单元的202号备案价格仅为10010元/㎡（建筑面积），是上周价格备案中较低价的一套。