万科·石花66號启动认筹地产巨头布局珠海CBD

珠海楼市发布 2017-10-12 10:52:33

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这个初秋，珠海万科再度“出手”，万科·石花66號正式启动认筹，推出一批30-100㎡创享空间优质物业。

据了解，项目位于珠海主城区吉大的核心地段，九洲大道旁，占地约8117平方米，建筑面积近4万平方米，容积率为4.88，绿化率为30%，是珠海吉大片区罕见的低密度高端复合商办项目，同时也是万科地产在珠海主城区继万科珠宾花园和万科海愉半岛之后，吉大片区的又一力作。

11年前，富有蓬勃朝气的珠海，正在驶入经济飞速发展的快车道。“深耕珠海，与珠海一起成长”，万科首次踏进这片土地，目标是为珠海市民打造与国际前沿接轨的，具有珠海特色的全新居住体验。

11年后，撞上时代新机遇的珠海，正接受着港珠澳大桥、粤港澳大湾区、横琴自贸试验区等国家战略的辐射带动，城市发展再向前大步迈进。珠海万科继续精雕细琢，创造精品。

耕耘不易，难在坚持。珠海万科相关项目负责人介绍，万科石花66號的推出，再次相中珠海核心城区吉大片区，正是因为珠海万科紧跟城市发展的脚步，抢滩珠海城市会客厅新高地，充分挖掘城市价值，为珠海人们提供更多更好的居住空间和生活体验。

城市之心

新机遇下的谋篇布局

穿着西装革履的职场新人们为城市安居梦想而打拼，努力了大半辈子的创业者们白手兴家，还有金融精英者，穿梭在各大银行总部大楼，争分夺秒开疆拓土……堪称珠海CBD的吉大片区，每天上演着不同的故事，而故事的背后均反映着这片城央热土向上生长的力量与姿态。

珠海万科打造的万科·石花66號作品，就选址于此。

珠海市中心吉大片区一直以来就以珠海“华尔街”的姿态，坐拥珠海物流、金融、名企资源。九洲港毗邻澳门，与香港和深圳隔水相望。1987年3月开始运营起，九洲港货运码头就凭借得天独厚的区位优势，迅速成为珠江沿岸颇具竞争力的集装箱喂给港，决定吉大片区为对提升珠海企业的对外竞争力、提供便捷的物流环境等方面发挥着巨大的作用。

自东向西一路蜿蜒的九洲大道，则是珠海城区的重要核心产业带。沿着九洲大道一路驱车前进，可以看到钰海环球金融中心、水湾大厦、广发金融大厦、中海大厦等等高端写字楼。超过20家银行总部，458家金融企业,这条贯穿珠海城区东西的主轴上，第三产业载体林立，总部经济发达。

现在，这条珠海城市的重要轴线，正迎接着一场蝶变。早在前年，珠海市住房和城乡规划建设局就开始发力，要形成城市之心、格力创意中心、九洲商贸中心等七大“激活点”，并从场所、功能、形象、交通、空间五个系统上提出激活策略，带动九洲大道整体升级与转型。

其中，备受关注“城市之心”核心区项目位于景山路、海滨南路及吉大路围合的三角区域，总用地面积超过10万平方米。项目用地功能为酒店、商业、旅业、办公和商场门楼。去年，“城市之心”地区核心区地块正式获批，标志着不久的将来，该地块将出现1.89万平方米的超大型广场和400米的高楼。

未来，通过创造一系列的城市活力场所，吸引更多的人参与商务、购物、旅游、娱乐、休闲等活动，九洲大道将进一步成为珠海发展的动力源，成为展现珠海动感和城市形象的品牌大街。

动静皆宜

融入一小时生活圈

左手繁华，右手静谧。万科石花66號静静地坐落在石花西路，与喧嚣的金融核心地段一街之隔。

如果说诗意地栖息在大地上是人们的理想居住状态，万科石花66號所在的吉大片区大概能满足大部分人对便捷、绿色、休闲生活环境的追求。

作为粤港澳大湾区复合型交通枢纽，吉大片区通过九洲港连通深港，未来还将通过港珠澳大桥连通港澳，通过深中通道快速链接深圳、广州、东莞、中山等地。京珠高速、珠海轻轨接驳广州，逐步规划和推进的地铁线、城轨线等陆续呈现，构筑珠三角城市一小时都市圈。

九洲大道一带还拥有丰富的旅游资源。白莲洞公园、海滨公园等10个绿地公园，每天聚集着大批慢跑健身、郊游聚会的市民；梦幻水城、圆明新园等主题乐园，则早已成为珠海的旅游名片；北山画家村美术馆等数个文化场馆，商业服务业量巨大，文化产业在这里兴盛发展；漫漫情侣路把珠海大剧院、珠海渔女、海滨泳场等旅游资源串联，为吉大片区增添几分浪漫与悠闲。

众所周知，吉大商圈汇集了珠海最密集的高档商业群体。珠海免税商场、国贸购物广场、珠海百货商场连成一片，不少国际品牌通过这里最早进入珠海。但事实上，万科·石花66號所在之处，还接受着拱北商圈、九洲商贸圈两大复核商圈的交叉覆盖。临近的富华里、摩尔百货、愚园等休闲娱乐载体，也正以其丰富的商业业态，为此提供完善的配套服务。

比邻口岸，与澳门隔水相依，吉大片区还凭借优越的地理位置和高雅的城市品位，聚集国际会议中心、石景山旅游中心、珠海宾馆和假日、怡景湾、度假村等一批著名酒店。

专家指出，高端服务业的质量和数量，决定了对人才、资本、知识产权等优质的创新性要素的吸引程度，而这些优质资源又能进一步辐射珠海各功能区产业集群的发展，对整个城市发展起支撑作用。不难想象，吉大片区未来作为珠海城市会客厅的辐射效应将进一步扩大。信息流、技术流、资金流、人才流、物资流将在这里实现深度融合，推动珠海香洲城区，乃至整个珠海迈向宜商宜居宜人的区域价值新高地。

艺术空间

创意和商务共融

当下，粤港澳大湾区城市群正以令世界叹服之势，在全球经济版图上腾飞。珠海作为粤港澳大湾区核心城市与实力都会，未来将以更高的姿态闯入世界。屹立于这片价值高地之上，万科·石花66號与吉大片区共同承担湾区都会封面的角色，享商业繁华、旅游资源等发展红利。

项目负责人介绍，万科·石花66號定位为国际高端办公场所，拥有约33-37平酒店式办公的创享空间和商务空间。其中，创享空间占位城央，不仅是珠海万科全新打造的优质空间，更是城市菁英的身份象征。商务空间，则享双重功能空间，使用率超高，同时兼具企业资产属性，聚集城市专业白领人群。

笔者亲身感受万科·石花66號的多功能创享空间，发现这里富于变化的空间形式，兼顾舒适的室内尺度和开阔的采光面，整体卫浴、温馨装饰，全功能布局，可以尽情容纳生活的多样化。

约朋友、逛展览、喝咖啡，万科·石花66號还是城市文艺生活聚集地。

在万科·石花66號，很容易能发现这里有不同于传统办公写字楼的风格。走廊、电梯厅、楼梯……这里每一处公共空间都能发现匠心雕琢与艺术的搭配，每一个角落都有故事，每一面墙上都有风景。这里是万科深耕珠海十载后在珠海匠心打造的项目，通过以城市道路来命名的方式表达对珠海的深情与敬意，同时也让人们感受到都会生活的另一种魅力。

既是商务场，更是社交场。由万科缔造的石花66號，提供艺术社交、商务洽谈的休憩区，还有私享工作后的私人空间。值得一提的是，由万科物业提供的星级酒店标准服务，必定能为资产保驾护航。