771套新房源入市!最高5.6万!最低0.7万!

珠海又有新房源入市！

刚刚，珠海住建局公布了最新一批备案房源，其备案价也同步曝光。

备案项目涵盖了万科海上城市三期、华发天茂国际半岛、横琴玺、中珠领域、东方润园、玖悦云府、湖心金茂悦、五洲东方墅、珠光锦程、纳思达·海纳苑等10个项目。

10个项目共计备案了771套房源。

值得关注的是，此批新房源里，备案均价最高的是横琴玺，为56253.49元/㎡；最低的是纳思达·海纳苑，为7906.13元/㎡。

01、横琴玺：

共90套，备案最高61545元/㎡

先来看横琴合作区的红盘--横琴玺。

该项目备案的为8栋，共90套房源，备案产品为约126-143㎡单位，备案最高61545元/㎡，最低48491.01元/㎡。

整体备案均价56253.49元/㎡。

02、华发天茂国际半岛

备案房源不多，备案均价25345.23元/㎡

华发天茂国际半岛位于金湾航空新城，南面为中心河湿地公园，坐拥一线河景。

项目总占地面积约9.4万㎡，总建面约32万㎡，共23栋住宅，临近中心河公园的为13层高的板楼，其他为26层高的塔楼。

此次项目备案的是5、16、17栋，共计30套房源。

备案均价25345.23元/㎡，其中备案单价最高的是16栋1404房约109㎡，为26905元/㎡；最低的是17栋203房约90㎡，为23654.01元/㎡。

据了解，目前华发天茂国际半岛在售均价约为2.4万/㎡。

03、万科海上城市三期：

128套房源，备案均价23562.82元/㎡

万科海上城市三期位于金湾滨海商务区，总占地面积约3.68万㎡，由9栋高层组成。

而此次备案的是5栋，共128套房源。

备案均价23562.82元/㎡。其中，备案单价最高的是2601房约89㎡，为26947.3元/㎡；

备案单价最低的是203房约89㎡，为20980.06元/㎡。

产品方面，万科海上城市三期规划了约67-108㎡二至四房，小高层为两梯四户，高层为两梯五户。

东侧为项目一期区域，北侧为市政公园、15班幼儿园（规划中）、超4万㎡的邻里中心。

邻里中心已建设完成，正在招商。据悉，届时二楼将会有大型农贸市场入驻，预计于今年年底开业。

04、中珠领域：

备案均价14714.45元/㎡

中珠领域位于金湾红旗镇，备案的是2、4栋，共13套房源。

备案单价最低的是4栋1单元1004房约112㎡，为13600.32元/㎡；最高的是2单元2404房约108㎡，为15911.46元/㎡。

05、西区楼盘

备案均价14585.06元/㎡

备案楼盘同样位于金湾红旗镇，该项目足足备案了有174套房源。

价格方面，18栋的部分房源备案价都在5字头，其中901房约113㎡更是去到了4985元/元/㎡，总价只要约56.5万。

不过，13栋的备案价都在1.5万/㎡以上。

06、玖悦云府：

备案单价最低1.1万/㎡

该项目位于斗门湖心路，总用地面积约4.05万㎡，总建面约7.52万㎡。

产品类型有高层和复式两种。

根据最新备案，项目1栋1单元603房约85.75㎡备案单价最低至11436.75元/㎡，总价为98万。

而最高的是3栋2单元1701房约132㎡，为15671.91元/㎡。

07、湖心金茂悦：

备案均价14967.33元/㎡

除了玖悦云府外，湖心路备案的项目还有湖心金茂悦。

该项目备案的是C区11栋，共55套房源，备案均价14967.33元/㎡。

08、五洲东方墅：

备案产品为约83-113㎡

五洲东方墅位于斗门尖峰南片区，紧邻珠峰大道，处于机场北快线连接点。

项目整体占地约23.4万㎡，总建面约50万㎡。

今天备案的房源均价为16300.47元/㎡，其中备案单价最低的是204房约83.03㎡，为15191元/㎡；

最高的是2402房约113㎡，为16943元/㎡。

09、南屏新盘，备案均价29465.68元/㎡

本次备案只备案了1套房源，为6栋902房约120.15㎡，备案单价29465.68元/㎡。

该项目位于香洲区南屏，共有5栋住宅，总户数194户，停车位299个。

目前，备案楼盘基本是现楼状态，园林景观已全部呈现，绿意随处可见。而且容积率2.0，楼间距较宽，保证了每栋、每户之间的采光和观景效果。

10、纳思达·海纳苑：

备案均价7906.13元/㎡

纳思达·海纳苑位于金湾平沙镇，备案栋数为8、9、10、11栋，共计145套房源。

整体备案均价7906.13元/㎡，价格相对不高。

以上数据仅供参考。

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