华润置地广场|唐家央企大盘,千亿配套加持,抄底特价22xxx一平!!
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【珠海华润银行总行新大楼综合体项目——珠海·海湾润府】
❶珠海2022年度销冠项目。深圳向西发展，华润片区统筹。罗湖华润中心万象城-南山华润城综合体-深圳湾万象城综合体-万象前海综合体-珠海华润置地广场总部综合体。
❷华润置地广场，海湾润府，东一步深珠通道通前海（12w+），北一步广珠城际通广州（5w+），南一步兴业路快线主城新香洲➕金琴快线通横琴（5w+）
❸情侣路北延长线出门就是海边，科创中轴中央公园华润造，润府系4w品质20000元/平起入手，站在5年后看今天，这就【踩准点，买对房】最好的机会！
▲项目效果图
▲项目规划图
基础信息
项目：华润置地广场海湾润府
开发商：珠海市润地房地产有限公司
建筑类型：高层
占地面积：146000㎡
建筑面积：48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
产权年限：70年住宅
规划户数：683户
楼层状况：E地块1栋、7栋均为26层，分为两个单元；2栋、3栋同样为26层；5栋为25层
物业公司：华润万象生活
车位数：593
车位比：1:0.87
在售面积：79m²(3室2厅1卫)、89m²(3室2厅2卫)、105m²(4室2厅2卫)
【深珠通道落脚点 · 48万㎡总部综合体】
1. 顶级区位：项目位于深珠通道(规划中)落脚点，背靠珠海北站TOD+深珠合作示范区两大重点规划，未来将成为立足珠海，引领粤港澳大湾区城市创新发展新引擎。
2. 绝版地段：约30分钟直达深圳前海核心区，约40分钟到达广州市区，约15分钟到达珠海市中心，直接承接广珠深人口、经济外溢。
3. 总部大盘：主城高新区罕见超大体量地块，央企品质+银行总部+木棉花酒店+绝版地段＋滨海景观，打造约48万㎡前海圈总部综合体，革新珠海城市封面。
占地面积：约14.6万㎡ 建筑面积：约48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
业态涵盖：珠海华润银行总部大厦、木棉花酒店、文化休闲设施、约2.15万㎡大型公共绿廊以及约2.35万㎡24班制小学等
润府从人文、健康、活力三个维度出发，设计一处幽静典雅，精致轻奢的海湾花园居所。顺水而归，以林为庭，用轻盈简洁的笔触，描摹静谧的都市生活。风起秀水间，用空间场景去演绎幸福归家的故事。曦落繁林里，用光影自然去记录美好生活时光。
尊贵礼遇：片区最高，9米挑高社区入口，礼遇归家之路，给润府业主纯粹尊贵的生活享受。
全龄社区：架空层泛会所，配备健身场所、邻里社交中心、儿童游乐等设施，打造全龄生活休闲功能空间。
安心物管：万象生活，国家一级物管，7 X 24小时全天候守候，在线沟通，快速、随时响应业主诉求，尊贵礼宾专属服务计划，提供多元化优质服务。
智慧生活：入口人脸识别、车牌识别、大堂人脸识别系统、电梯无接触通行系统、智能门锁系统，打造未来新生活无感归家畅行体验。
高得房率：89㎡3房2卫、105㎡4房2卫，全周期户型，90%以上超高得房率。
全屋飘窗：所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。
户户朝南：所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，89㎡和105㎡更有超大面宽阳台。
亲人生态：坐拥超25万㎡生态公园，距珠海“城市名片”情侣路仅约900m，步行即可观海，遛娃、散步均方便。
【户型与样板间鉴赏】
建面约79㎡三房两厅一卫
极致三房，满足三代同堂/二胎时代所需
餐厨客一体化，科学化动静分区
独立宽景阳台，还原诗意画境
主卧转角飘窗设计，容纳私密天地
▲79m²户型图
建面约89㎡三房两厅两卫
入户玄关超大收纳空间，让生活井然有序
超4.8米双面宽阳台，享IMAX级环幕视野
约6米宽厅宽境，LDKG公区联动布局
全生命周期双孩放，灵动空间，可分可合
建面约89㎡三房两厅两卫
约6.1米跑道阳台，享IMAX瞰景视野
优化厨房动线，洗-切-炒黄金三角区
全功能主卧套房，自成一方惬意天地
方正户型实现动静分区，生活井然有序
▲89m²户型图
建面约105㎡四房两厅两卫
LEDG公区联动，赋予空间更多可能
约12米宽四开间向阳，全明空间设计
一体化双孩房，满足家庭结构升级
立体高效收纳，尽所想满足储物需求
▲105m²户型图
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