4亿起拍!珠海吉大地标,被拍卖!

珠海吉大这个地标被拍卖！

PART 1

吉大地标，4亿起拍

近日，京东资产交易平台上架了“珠海市吉大景山路东侧的商业用地”的拍卖公告。

该拍卖标的，即是位于吉大片区的珠华大厦，想必老珠海人们都不陌生。

坐落于景山路与吉大路交汇处的珠华大厦，与华发·珠海城市之心（核心区）紧邻，地理位置十分优越。

根据公告，起拍价为4亿元，评估价约5.63亿元，开拍时间为3月10日10:00。

项目登记建筑面积为11912.78㎡，产权人为珠海经济特区珠华企业有限公司，占有100%份额。

昔日的珠华大厦十分繁华，但因年代久远，建筑老旧，已于多年前停业，并围挡至今，计划随着吉大片区进行更新改造。

如今，透过围挡可以看见里面杂草丛生，呈现一幅破败之势。

PART 2

曾规划打造262米的大厦

根据原先规划，珠华大厦为珠海盛明国际广场项目，规划高度288米。

建成后主要是集顶级品牌商业、五星级酒店、5A级办公和城市观光于一体的新城市地标。

但此后进展并不明显，直到2021年1月，香洲区城市更新局曾公布了“珠华大厦城市更新项目”的批前公告。

根据公告，珠华大厦更新项目为“二类居住+商务+商业”的综合用地，体量约26.4万㎡。

其中商品住宅建面≤15.86万㎡，商业建面≤5.29万㎡，办公建面≥5.29㎡。

颇有亮点的是，建筑高度要求≤262米。

然而，4年时间过去了，珠华大厦最终还是走上了被拍卖的路。

PART 3

这些项目也被拍卖了

01、海纳城

1月24日，历经7次拍卖后，珠海海纳城项目终于成功被拍出，成交价约为2.68亿元。

据悉，海纳城项目位于珠海前山商贸物流中心一期内，地处珠海与中山的交汇地带。

项目享有优越的地理位置和便捷的交通网络，多条公交线路贯穿其中，确保了区域交通的畅通无阻。

项目原计划打造珠海规模最大、业态规划最全、最智能、最便捷的体验式购物中心。

主体建筑为双首层规划（地下一层，地上三到四层），由A、B、C、D馆共4栋大型室内步行街式商贸楼通过空中连廊组合而成，辅以十层电商办公楼。

02、心海州

1月22日10：00，珠海主城知名烂尾大型综合体心海州（珠海心海州S20综合地块及其配套的48套集中商业资产）结束了三拍。

令人遗憾的是，虽然有上千次围观，但却无人出手，因此项目最终还是流拍了。

其中，S20地块是位于心海州东面的综合用地，曾规划要建超白金五星级大酒店。

而心海州中央国际商务中心首层由商业、地下车库车道、楼上办公首层大堂等组成。

这些项目未来会怎样？

我们将继续关注！

来源：香山网