买房准备:外地人在珠海购房要满足什么条件?

据了解，珠海的房价整体处于较高水平，但具体价格会因区域、房型、配套设施等因素有所差异。近年来，珠海房价呈现出一定的波动，但整体上仍保持稳定。同时，珠海的购房政策也相对灵活，对于不同需求的购房者提供了多种选择。有很多外地人想要在珠海买房，那么，外地人在珠海购房要满足什么条件呢？我们一起来了解一下。

根据规定，目前外地人在珠海购房无需社保或个税证明，包括新房、二手房。那么，外地人限购多少套呢?其实，目前珠海只有横琴粤澳深度合作区限购，本地户籍以家庭为单位限购3套，外地户籍(包括港澳)以家庭为单位限购2套。另外，香洲区、高新区、金湾区、斗门区、鹤洲新区(洪湾、十字门、保税区)不限购。

那么，港澳人士在珠海买房的要求?是否限购？据了解，港澳人士在珠海买房，也无需提供社保或个税证明，限购区可买2套，非限购区可买多套。

另外，还有人会问，如果在外地有房有贷，珠海没有，在珠海算首套吗？

其实答案是肯定的，是算首套房的。目前珠海已执行“认房不认贷”政策，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在珠海市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

而相对应的，如果在珠海已经有1套以上的住房，无论贷款是否还清，再买的话，是不能享受首套房优惠的。

来源：珠海楼盘网