港珠澳大桥24日开通 首付100万 买少有高尔夫别墅

广州备案价优化、港珠澳大桥正式通车......

这好消息，是一个接一个。

据港澳大桥官方微信（认证主体：港珠澳大桥管理局）消息，港珠澳大桥将于2018年10月24日上午9点正式通车。

| 官微截图

众所周知，港珠澳大桥是连接香港、珠海、澳门的超大型跨海通道，全长55公里，是世界最长的跨海大桥。

通车后，从珠海到香港只需 30分钟，极大缩短港珠澳三地间的距离。

这也让珠海成为内地少有一座与港澳陆路相连的城市，成为珠江西岸的枢纽城市，其意义巨大。

| 世界奇迹 港珠澳大桥

这意味着，在国家政策扶持下，港澳客户与内地沟通会增加，港澳同胞在内地将有越来越多的发展机会。

而珠海因特殊的地理位置，自然成为港澳政策利好首当其冲的城市，未来将有越来越多的港澳人在这里买房置业。

▲ 夕阳下的港珠澳大桥 

首付100万 可买少有高尔夫别墅

大桥的开通，最直接的收益者便是周边的物业。九洲保利天和作为港珠澳大桥上少有的高尔夫大城，可谓占尽先机。

项目位于珠海金湾区航空新城核心区，通车后，可通过洪鹤大桥（在建中，预计2020年通车）对接珠澳大桥西延线，30分钟直达香港，率先享受交通利好。

 | 项目地理位置

届时，将有更多的高净值人群来到金湾高尔夫打球，洽谈业务。

此外，项目通过港珠澳大桥还能串连珠海、澳门、香港三大国际机场，坐享湾区红利。区位优势，无可替代。

然而，这样的少有高尔夫别墅，首付仅需100万，买少见少，机会难得。

| 九洲保利天和类独栋别墅

要知道，在寸土寸金的大湾区之中，目前想要寻得一处优质的高尔夫球场，已越来越难。

若想要找到一所置身于高尔夫球场内，同时兼顾工作与生活所需的物业，更是难如登天！

禁墅令+高尔夫停批 球场物业稀如珍宝

早在2004年，国务院就禁止兴建高尔夫球场，为此，还专门下发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。此后，高尔夫球场便越发稀少，弥足珍贵。

 | 关于暂停新建高尔夫球场的通知

而从2003年开始，别墅市场已连发5道禁令，全国各地停止审批别墅类供地和办理相关用地手续。

这意味着，在未来的房地产市场中，独栋、类独栋别墅将成为少有。

而坐落于高尔夫球场内的别墅更将成为少有中的少有，其价值不言而喻！

| 别墅花园景观

一年升值34.7% 高尔夫物业价值可观

据安居客数据显示，2017.9-2018.9，仅一年时间，深圳观澜湖高尔夫大宅·蔓菲亚区的房价便由97500元/㎡，涨到了131415元/㎡，物业升值幅度达34.7%。

较观澜同板块房价高出3倍！

而位于杭州·金都的富春山居高尔夫物业，两年内，房价也从24619元/㎡，涨到了47432元/㎡，涨幅达92.7%。

有业内人士曾说过，“极具价值的物业不在山水之间，就在高尔夫球场之间。”而事实，也得以证明。

可见，同样坐落于金湾高尔夫内的九洲保利天和，拥有远高于一般居住区的价值！

而在高尔夫球场资源的占有上，九洲保利天和还要更胜一筹。

 | 金湾高尔夫 景色宜人

南中国排名前列私家球场物业，巨无霸一类用地

九洲保利天和，是由深耕珠海多年的千亿央企保利和珠海龙头国企九洲集团联手匠心打造的精品之作。

项目占据湾区极为优质的高尔夫球场稀缺资源——金湾高尔夫。这也是南中国排名前列私家球场物业，更是罕见的一类用地。

 | 金湾高尔夫航拍图

说起金湾高尔夫，其来头可不小。

该球场是世界先进球手科林·蒙哥马利，2003年首次在中国大陆设计的高标准27洞锦标赛球场。曾荣获“亚太级中国十佳球场”、“27栋锦标赛国际赛场”等国际殊荣，被誉为高级金湾高尔夫。

 | 金湾高尔夫球场实景图

球场设计巧妙变化又贴近自然，球道周围水域环绕，青翠的球道与清澈透碧的湖水相辉映，令人赏心悦目。

| 高级金湾高尔夫球场

另外，造型独特的沙坑和变化多端的海风也时刻考验着球友的应变与智慧。

据了解，球会至今已成功承办了数十项重大赛事。

| 金湾高尔夫

它还拥有珠海三个“少有”称号：珠海少有的9洞灯光场、珠海少有的真草练习场、国家高尔夫球队珠海少有指定的训练基地。

所以，这里必将成为大湾区下一个富豪聚集的大本营。

为什么这么说？

其实，这与高尔夫运动的圈层有着密切关系。

| 高尔夫球场

高尔夫成高净值人群最青睐的运动之一

高尔夫运动，历来是时尚、绅士、贵族的代言词。

今年1月，胡润研究院发布的《中国千万富豪品牌倾向报告》中显示，男性高净值人群最青睐的三大运动方式，高尔夫位居第二。

毕竟，在国内外，不论是皇室、贵族或是社会名流，大咖，都将高尔夫这项运动作为一种尊贵的圈层社交来看待。

与此同时，在世界各地著名的高尔夫会所，不乏名流贵族身影。

美国总统特朗普，就是一名狂热的高尔夫球手，曾赢得过18个俱乐部冠军，高尔夫产业更是占据他财富总值的40%。

| 特朗普酷爱打高尔夫

微信创始人，张小龙最近也迷上了高尔夫这项运动，并把它玩到了优质。在10月7日结束的欧巡赛-登喜路林克斯锦标赛中，张小龙赢得了职业-业余配对赛冠军。

| 微信创始人张小龙

而香港首富李嘉诚，更是谈起了“高尔夫生意经”。

他说：“做生意一定要同打球一样，若排名前列杆打得不好的话，在打第二杆时，心里更要保持镇定及有计划，这并不是表示这次会输。就好比是做生意一样，有高有低，身处逆境时，你先要镇定考虑如何应付。”

| 香港首富李嘉诚

此外，马云一杆挥出雅虎10亿美元注资，至今仍被称为商界奇谈。

这都充分的证明，高尔夫不仅是一项贵族运动，它还是商务社交的重要场所，同时更是上流圈层身份地位的象征。

 | 高尔夫球洞

世上运动那么多，为何富豪钟爱高尔夫？

通常来说，长期进行一项运动，其特质就会渗入运动者的个人气质和精神，成为身上的一部分。

| 球场上英姿飒爽 

高尔夫运动不仅能锻炼身体，它还能赋予球手“超强的意志力、忍受孤独的能力、挑战自我”的三大贵族精神。

大音乐家谭盾就曾说过，“打球不是为了竞技和成绩，而是一种修炼和信仰，为了寻找更美好的音符、修炼更好的内心世界”。

然而，项目的厉害之处，绝不至此，在规划和配套上，依旧出类拔萃。   

位居珠海金湾航空新城核心区 236万方自成一城

 | 项目鸟瞰效果图

整个项目占地236万方，位于珠海极具发展潜力的金湾航空新城板块，体量接近整个板块2/3的面积，可谓“自成一城”。

根据规划，九洲保利天和总户数约6500户，容积率仅为1.0，预计居住人口达22000人。

项目坐拥上乘的果岭生态，更纳山湖海唯美资源，是高净值人群所向往“离尘不离城”的至佳栖息之所，尽显圈层品位。

| 项目一线高尔夫景观图 

斥资82亿打造航空新城六大中心

配套方面，项目所在的金湾航空新城，斥资82亿打造航空新城六大中心，涵盖商务、艺术、文化、体育等多个领。

建成后，将全面完善珠海城市功能形态，极大提升高品质的生活享受。

 | 航空新城六大中心效果图

项目自身还配建了1.5万㎡的商业邻里中心，社区餐厅、高尔夫会所、咖啡馆、健身会所、游泳池，可谓应有尽有。

其周边还分布着航空新城小学、18班幼儿园、省人民医院珠海分院、省实验中学珠海分校等医疗、教育配套。

| 项目别墅实景图

高尔夫美墅 户户享受高尔夫一线景观

整个项目邀请法国欧博进行操刀设计，将住宅与高尔夫优质结合，足不出户就可享受到金湾高尔夫一流的自然生态环境。

项目别墅以“岛式”布局，犹如满天星斗散落在高尔夫之上，在不破坏原高尔夫球道规划前提下，又可以保证户户别墅享有绝美景色。

 | 别墅顶层景观

加上湿地公园、海景等资源叠加，放眼湾区绝无二处。

此外，从项目步行5分钟便可到达1000万㎡的西湖公园、280万㎡中央湿地公园、30万㎡体育公园，畅享“城市中央公园”生活方式。

 | 绝美的金湾高尔夫

九洲保利天和，雄踞大湾区黄金位置，又有交通与少有资源，可谓上风上水，占据天时与地利。

所以，项目得到了越来越多高净值人士的认可，并在2018年上半年珠海别墅去化排行榜中，夺得桂冠。

据悉，九洲保利天和共分五期开发，一期已售罄，即将推出二期【鹭语】建面约95-207㎡类独栋别墅、联排、合院单位。

在土地资源越发紧张的今天，作为私家高尔夫物业、果岭别墅的存在，早已显得格外珍贵。

所以，这样的机会，怎能错过？

项目到底有多美妙，还需你到现场一探究竟！

项目地址：珠海金湾航空新城九洲保利天和