珠海巨人大厦,终于要动工了!

终于！历经将近三十年，珠海知名烂尾楼项目，即将要更新改造了！

PART 01

巨人大厦，要迎来新生

近日，广东政务服务网发布了关于《巨人大厦改造提升及公共停车场项目》的公示。

公示信息显示，本项目位于香洲银桦路南侧的地块，占地面积约29045.51平方米，为提升城市形象，通过改造提升，大幅改善人居环境。

主要建设内容：总计容建筑面积157400㎡，新增公共停车位1537个。

项目总投资166700万元。收益来源包括：物业租赁收入、公共停车费收入、充电桩收入、物业费收入、土地出让收入等。

项目建设单位为珠海正方城市更新投资有限公司。项目起止年限为2025-10-01至2029-12-01。

这意味着，巨人大厦项目将在今年迎来实则性的改造，且有望于今年10月份动工。

PART 02

烂尾了28年

对于巨人大厦，珠海人肯定不陌生。这座珠海知名烂尾楼，曾计划打造“中国第一高楼”。

项目从1994年开始破土动工，直至1997年2月正式停工，已经烂尾了28年。

直到2021年5月，珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元挂牌价格成功拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权。

在去年，小编实地探访发现，巨人大厦的外围已经被包围了起来。

如今，这个烂尾了28年的项目，即将被盘活，期待它的蜕变。

PART 03

这些烂尾楼也要将重生

01、海纳城

1月24日，历经7次拍卖后，珠海海纳城项目终于成功被拍出。

据悉，海纳城项目位于珠海前山商贸物流中心一期内，地处珠海与中山的交汇地带。

项目原计划打造珠海规模最大、业态规划最全、最智能、最便捷的体验式购物中心。

如今，项目已被成功拍出，或将迎来新生。

02、富景居

2024年12月13日，珠海市自然资源局官网发布了一则《建设用地规划许可证核发-批前公示（富景居)》。

公示显示，珠海市富景居投资有限公司依据相关文件向我局申请办理位于拱北茂盛围片区情侣南路辅线南侧的珠海市富景居投资有限公司口岸湾畔项目的建设用地规划许可手续。现对该用地规划许可进行批前公示。

据悉，富景居位于拱北茂盛围片区情侣南路辅线南侧，与昌盛路、港珠澳大桥连接线紧邻，不远处为拱北口岸、城轨珠海站。

项目体量不大，占地面积只有9027.82㎡，计容积率建筑面积≤16248.96㎡。性质为纯住宅。

相信随着公示的发布，这个烂尾多年的项目，即将要迎来新生。

03、恒天国际大厦

2024年5月，广东政务服务网上公示了《恒天国际大厦玻璃幕墙项目》及《恒天国际大厦机电安装及附属工程》的备案信息。

这意味着，位于吉大的烂尾楼恒天国际大厦，即将开始进一步的施工。

据悉，恒天国际大厦是由澳门恒和企业集团打造的综合大厦，地处九洲大道中的核心位置。

项目规划建设成集酒店、商业、写字楼为一体的综合体，地上35层、地下4层。

04、珠光国际大厦

这里没有拆前，是大家心中的 “淘货圣地”：拱北华润万家。

曾以琳琅满目的商品、低廉的价格，成为无可替代的 “华南店王”。

| 没拆之前的拱北华润万家

2020年5月，按法定程序认定为“烂尾楼”项目的珠光国际大厦已被盘活。

| 效果图

2024年12月5日，珠光集团公司官方发表《珠光国际大厦项目诚聘人才资讯》，宣布启动招聘工作，聘请运营、招商、推广、财务、行政人事等多个岗位人员。

这意味着，距离珠光国际大厦开业又近了一步。

你更期待哪个烂尾楼的复活呢？