珠海西区即将爆发?看完珠海西区规划后有点小激动

记者从市住规建局获悉，《珠海市西部城区控制性详细规划（A、B片区）》（下称《规划》）已经获市政府批准实施。按照规划，珠海将通过“一带、两心、多组团”的功能结构打造生态宜居之城，其中A片区为将打造斗门区高品质生态水岸生活区，B片区则定为金湾城区高品质生活居住区。

据悉，该《规划》范围为珠海西部城区A、B片区，其中，A片区东至友谊河、西至双湖路、南抵白藤四路、北至幸福河，规划总用地约为602公顷；B片区东至双湖河、西至机场北路、南临中心河、北抵白藤四路，规划总用地约为765公顷。A、B片区定位并不相同。A片区将打造成斗门高品质生态水岸生活区，B片区则定位为金湾商务商贸中心的重要组成部分，带动周边产业发展的综合服务区，高品质生活居住区。

记者了解到，在功能结构方面，根据规划，A、B片区将着力打造“一带、两心、多组团”的结构，其中“一带”是指连通两个新镇中心的公共景观带，“两心”则为两个新镇中心，“多组团”是指新镇内部多个邻里单元。据市住规建局相关负责人介绍，根据目前的土地使用现状，这两个片区的商业用地、政府社团用地、市政设施用地所占比例偏小，该规划将着力解决这一问题，重点规划绿地系统和公共服务系统。

在交通规划方面，规划区道路交通结构以高（快）速路构成“新镇”边界，以“万”字形路网组织新镇内部交通和“新镇”间的交通。其中，道路等级划分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级。快速路包括珠海大道、机场北路和S272；城市主干路则联系新镇内和新镇间的功能区；城市次干路联系规划区内部各功能组团；城市支路充实路网，连接组团间的城市道路。

珠海市西部中心城区定位做生态新城。按照珠海市西部中心城区的概念规划，这193平方公里的新城区域是指东至天生河、坭湾门水道，南至西湖大道，西至机场高速，北至粤西沿海高速。该区域规划定位为珠江口西岸制造业基地的重要组成部分，珠中江经济圈（珠海、中山、江门）城市群的高质量生活中心，产业服务中心以及智力创造和管理调控的高地。2010年12月26日，珠海市西部中心城区开发建设启动仪式隆重举行，珠海市西部中心城区开发建设指挥部同时挂牌成立。珠海市西部中心城区建设是珠海新一轮大发展的又一个重要标志，珠海构筑"三区一城（香洲核心城区+横琴新区+西部中心城区=新的主城区）"城市发展新格局实现了重大新突破。一座新的生态新城将拔地而起。

珠海地铁（3号线）

珠斗支线：城市轨道3号线全长3 1 .4 k m，设站8座，平均站间距4.4km.途中，在红旗站和江珠城际换乘，终点站与珠海城际在白蕉站换乘。

 ●白蕉站（起点站，珠海大桥西端）

 ●金湾站（湖心路口） 

●红旗站（红旗路口） 

●大环站（双林路口东侧）

 ●大海环站（大海环三队） 

●平沙站（大海环一队西侧的平东大道上） 

●前进站（前进路上）

 ●珠港新城站（珠港新城）

“三大精品园区”

经济实力显著提升

1、香海大桥

香海大桥全段分为四个部分，分别是东引道、香海大桥主桥、西引道和大桥连接线。连接珠海东西城区的第二条通道香海大桥项目，目前正在进行环评公示，计划将在2017年5月底完工。香海大桥总投资估算42.8亿元，双向六车道设置，设计时速100公里，属经营性收费项目，收费年限最长不超过25年。该桥修好后，从斗门至香洲城区只要20分钟车程，比现在缩短一半。

2、金海大桥

珠海建市以来兴建的桥梁中最长的一座大桥，链接珠海西部新城区的重要通道，也是珠三角入海口上架设的排名前列条公路、轻轨两用桥―――金海大桥，将在2014年动工开建，2017年全线通车。该桥建设后将大大缩短金湾，横琴之间的距离，10分钟~15分钟可以从金湾到达横琴，届时，拱北到珠海机场仅需25分钟，该桥在跨磨刀门和白藤河水道的部分还采用了贝壳和浪花的造型，这正是珠海的标志。【斗房网】

3、金湖公园和珠海第二大体育公园

金湖公园（原西湖公园）自去年5月份正式动工以来，截至今年6月，已完成填土量33万立方米，沙6万立方米，种植树木465棵。因立项手续未完善、土源紧张等问题，该项目进展相对缓慢，其首期要到航展后建成开放。【斗房网】

航空新城于2015年3月动工建设一座占地10万平米的大型体育公园，以完善当地公共配套。这也将成为继大镜山体育公园后，珠海第二个大型体育公园。【斗房网】

4、斗门96米景观塔“榴莲塔”

斗门区“一河两岸”标志性建筑“鱼跃”景观塔设计方案前段时间在网上传得沸沸扬扬，引起社会各界广泛关注。记者昨日从斗门区“一河两岸”办公室获悉，云峰公园正式进入施工阶段，位于该公园的96米高的斗门区旅游发展服务中心，即网友口中的“榴莲”塔，也即将动工。

据介绍，云峰公园位于尖峰大桥东、湖心路与白蕉路交叉口旁，紧邻黄杨河，白藤湖，与尖峰山隔河相望，是斗门区“一河两岸”建设工程的一个重要节点项目。该公园选址原来是黄杨河边的沙场，环境脏乱差，经过当地政府大力整治后，沙场得以搬迁。根据规划，云峰公园将建成一个集生态、休闲、观光为一体的休闲公园。目前该项目已完成填土和前期绿化工程，土建、栈桥和斗门区旅游发展服务中心等将相继动工。【斗房网】

5、“喜来登”落户金湾区航空城

记者从金湾区获悉，国际五星级酒店品牌“喜来登”将落户金湾区航空城国际商务中心。据悉，该中心将于2018年落成，这意味着喜来登也将在2018年后营业。金湾航空城

立身于通用航空领域的金湾航空产业，如今羽翼渐丰。通俗地讲，这是一个不仅能让飞机飞起来、还要让飞机飞得更精彩的产业。

以重大交通项目为契机，2015年，金湾航空城建设也全面加速。记者从金湾区获悉，今年整个金湾航空新城计划投入27亿元，未来3年投资规模将超过80亿元，将确保在2016年第十一届航展前展示出航空城的城市形象。

6、金湾人民医院和金湾一中

金湾区人民医院选址在三灶镇东咀金湖路与虹阳路交会处，实际占地61168.8平米，规划建筑面积为75000平米，停车位800个，按照三级甲等医院标准规划建设，总住院床位800张。届时，金湾居民在家门口就可享受与市区相同的优质医疗服务，不用再跑市医院。

金湾一中将预计2016年9月建成并招生，届时将弥补金湾高中教育落后的短板。金湾区政府有关人士透露，金湾一中将按高级示范性高中标准建设，预计总投资4.5亿元，有望建成珠海史上“最豪华”中学。

金湾一中作为金湾区2014年十大民生工程之一，建设总投资约4.5亿元，项目位于金湾区湖滨路，建设周期暂定为19个月。2016年9月，这所按高级示范高中标准建设、具有岭南特色的山水校园将迎来它的首批学生。

7、广珠城轨延长线

向西延长，经过湾仔、横琴新区，终点位于三灶的珠海机场，届时从珠海主城区拱北到珠海机场只要半个小时。

交通上的便利让在主城区工作、西区居住的人们不再烦恼。

8、南方影视基地

堪称“斗莱坞”的珠海南方影视文化产业基地，继2011年5月揭牌以后，终于有具体项目正式开工建设。2014年11月，该基地岭南外景岛、星龙门酒店两大引擎项目终于动工，使沉静的黄杨山终于沸腾。

影视基地将会带动斗门休闲旅游产业发展，促进人文、交通等整体环境的改变。

同时房地产市场也必将得到很大的提升，特别是休闲度假型的物业将获得更大的附加价值。

9、黄杨河一河两岸

黄杨河“一河两岸”被喻为斗门的“情侣路”，斗门欲将其打造成全市最美的沿河景观带。“一河两岸”所衍生的景观，包括东堤路、西堤路、8大景观节点、总部大厦、市民公园、展览中心以及斗门区旅游发展中心等。整个项目建设用地约10平方公里，项目总投资约35亿元。建设内容包括道路、景观、堤围改造、沿河建筑物立面改造、沿河市政基础设施等，将打造叠翠公园、凤山公园、乔园等8个重要景观节点，新建西堤路北延段、西堤路南延段、东堤道路和改造提升西堤路。

10、鹤州CBD规划

到2060年，珠海将形成“一核、两心、六片”的城市结构。

“一核”规划未来以鹤洲为城市中央商务区，新建6条轨道线也将全部经过这里；“两心”则指香洲、金湾，远期将发展为城市的两个副中心。

11、珠海通用机场选址斗门莲洲

珠三角排名前列专业化通用机场初步确定选址珠海斗门莲洲，专门进行私人飞机、商务飞机等通用飞机的起降和相关业务的运营。珠海还计划在三灶机场外侧水域建设水上机场，并新建10个直升机起降点，将分别位于淇澳岛、万山列岛、桂山岛、三门列岛、担杆列岛、仙蓬莱列岛等8个海岛，以及平沙和珠海东北京珠高速附近。

12、井岸二桥

S365线井岸二桥段改建工程

双向八车道6.27公里，井岸二桥为双向六车道，桥长966m，总宽36米。

在公共交通方面，到 2017年末，斗门将依托快速道路和干线公交，初步建立形成通达、绿色的公共交通服务体系，实现东西部城区之间公交出行时耗控制在1小时以内，区内出行时耗在30分钟以内。公共交通、慢行交通等绿色出行方式占比超过60%，公共交通出行占比不低于15%。力争2015年构建5条公交快线，2016年前建成东西部快速公交骨干网络。

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国际商务中心预计7月打桩  

如今的金湾航空新城核心区已逐渐聚集人气，区内主要市政配套交通道路建设已完成，高水平的交通路网已在航空城内铺就。

金湾航空新城核心区总用地面积3.8平方公里，是珠海西部生态新城起步区C片区所在地，将打造成集总部经济、高端商务、文化娱乐、科研教育等为一体的高端现代服务业聚集高地。

按照规划，金湾航空新城将形成中部核心商务区、东部滨海居住区、西部办公商务为主的综合服务区以及南部中心和生态景观带的布局。

去年，C片区（航空城核心区）完成投资近6亿元，累计完成投资22.4亿元。其中核心区内总长16公里的主要市政配套交通道路建设已完成，高水平的交通路网已在航空城内铺就。

国际商务中心▲

生活办公配套是金湾航空新城的重要组成部分。由华发股份投资建设的国际商务中心项目包括国际标准甲级写字楼、五星级酒店、公寓、住宅楼宇配套设施，总投资超过25亿元，建成后将成为珠海西部地区的标志性建筑。小金从金湾区住建局了解到，国际商务中心目前正在做基坑支护，预计今年7月开始打桩，预计2020年建成。

作为金湾和斗门区两大行政区的重要通道，湖心路承载了金湾区往来斗门区的交通压力。作为金湾斗门互通的“第二通道”，双湖路南至金凤湖南侧湖滨东路，北至珠峰大道里维埃拉段，目前该工程正在分段施工，其中金湾区范围内工程正在入场施工，预计2019年完工。

航空新城宽阔的道路▲

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中心河岸景观国庆节前开放  

金湾航空新城湿地公园位于三灶镇金湾航空城中心湖与中心河交界处，湿地公园和中心河岸景观项目的建设将完善该片区基础设施，将推动城市景观建设，改善周边生态环境质量，解决市民亲近绿色、休闲娱乐场地不足的需要。

金湾区住建局局长黄锐介绍，中心河岸景观和湿地公园占地约18万平方米，现已完成软基处理和绿岛路基建设，目前正在种植绿色植物，而湿地公园也是按照“海绵城市”功能建设，滤水湖将对雨水进行过滤和收集，将雨水补充至中心湖。

“中心河岸景观是生态堤岸，呈东西走向的带状延伸，景观带将配套公卫、凉亭、节点景观等，中心河岸景观和湿地公园将于今年国庆节前正式对外开放。”黄锐说。

高楼林立的航空新城▲

除了景观配套，文化、教育、体育等项目也在不断推进。经过两年的紧张筹备和建设，金湾区航空新城小学主体工程已于本月初竣工，接下来，航空新城小学将进行教具和设备采购，可以保证今年9月在该校址如期开学。

2017年3月，航空新城小学主体工程移交了▲

此外，金湾航空新城内的“五大中心”，即公共服务中心、市民及产业服务中心、市民艺术中心、国际商务中心、体育中心目前已分别进入了规划设计和施工阶段。

市民艺术中心效果图▲

值得一提的是，市民艺术中心是已故国际著名建筑设计师Zaha Hadid（扎哈·哈迪德）的遗作，她的标志性设计流动空间将在金湾航空城定格。黄锐介绍，市民艺术中心的技术难度大，外立面呈“风帆”式的不规则造型，每一块都需要做模板大样，该中心将包含音乐厅和演播厅，目前正在做软基处理，预计2020年对外开放。

一分钟带你全面了解珠海金湾航空城

位于珠海市金湾区

国务院将珠海定位为珠江口西岸核心城市，珠海将在珠江口西岸城市经济发展中将发挥重要作用。

金湾区作为珠海市西部发展战略重要部分，肩负打造成为西部核心城市及珠海城市副中心双重使命，凭借交通、产业、城市三大优势，即将“梦想启航”。

国家战略  省级平台

“航空产业高技术产业基地”，并成为中国国际航空航天博览会永久举办地；国内一流的通用航空制造及服务基地；省部共建“西部生态新城”；珠江西岸先进装备制造产业带。

新的增长极

金湾形成航空、医药、新能源和电子电器的3+1产业集群。2016年金湾生产总值达到227.74亿元，同比增长9.1%。

价值之城，黄金区位

直达金湾航空城核心的港珠澳大桥延长段即将开工，环绕核心城区的金海大桥、香海大桥、广佛江珠城际轨道2017年底前动工。金湾航空城将融入粤港澳一小时经济生活圈，半小时直达广、深、港等一线城市，10分钟直达澳门及横琴自贸区。

高端定位，中心城区

金湾航空城核心区面积3.8平方公里，将打造成集总部经济、高端商务、文化娱乐、科研教育等为一体的高端现代服务业聚集高地。 

金湾航空城四大中心

国际商务中心

由华发股份投资建设，项目包括国际标准甲级写字楼、五星级酒店、公寓、住宅楼宇配套设施，总投资超过25亿元，建成后将成为珠海西部地区的标志性建筑。

市民艺术中心

由国际最著名建筑设计师团队设计。包括剧院、音乐厅、科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施，为市民提供极具特色的艺术演出、文化交流及科普教育活动空间。

产业服务中心

总投资约9.7亿元，项目建成后将成为金湾区城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台。

公共文化中心

涵盖约3万平方米的档案馆及图书馆，项目建成后将成为金湾区城市发展重要的公共文化中心。

国际视野，先进城市

借助著名国际城市规划大师、被誉为“新加坡规划之父”的刘太格之手，以世界眼光，打造一个绿色生态湿地家园。

便捷交通，乐享乐活

基于TOD模式的交通，靠近邻里中心方便出行；合理现代的交通规划，以人为本构建城市。

优质配套，应有尽有

航空城内规划有大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。3公里内拥有3级甲等综合医疗配套医院2家。

筋骨初成，地标矗立

2015年底，市政设施全面建成，公共配套设施展开，一批龙头重点项目引领区域建设。2019年，珠海西部地标200米高的国际商务中心耸立天际，产业服务中心、市民文化中心、公共文化中心及华发西部商都等生活配套设施将一一落成。

珠海西区美好如画，让我们共同努力创造未来！