对望深圳前海!总价99万起,这才是年轻人最适合下手的项目!
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年轻社群总是有着无限的创造力，对于居住，也有着自己的品味和认知。在年轻房票不断涌入市场的今天，找对正确的购房逻辑，才能避免“无效购房”！
据珠海中原数据机构监测，上个月，珠海住宅均价24878.8元/㎡，同比去年上升8.12%。面对不断上涨的房价，作为刚需置业的年轻群体，购房压力也会随之增加。自然，就会有年轻人在压力面前慌了手脚，只想着握紧房票抓紧上车，反而忽视了自住舒适性、价格、配套等刚性需求，尤其在非核心发展片区买房，付出巨大的购房成本，既增加了经济压力，却得不到生活质量的提升。
那年轻人买房，怎样才算正确的购房逻辑？如何才能“有效购房”？——在自己能负担的范围内，选择能切实提高自己生活质量的项目。享受当下，而不是幻想未来，这才是“有效买房”。
1，锚定潜力板块，不光是对位置的认同，更是对自己的期许和许诺——相信自己和板块一样，拥有蓬勃的溢价空间；
如今珠海最有价值的版块在哪里？
“南横琴，北唐家”不是一句口号。横琴早已在各个方面屹立前列，但横琴高企的房价，已经注定和普通年轻群体无缘。如此一来，人文底蕴深厚、生活配套齐全、高新企业密集、景观资源丰富的唐家高新区就自然成为了更多年轻群体置业的不二选择。
如今，从整个唐家湾来说，前环因为发展早，刚需空前已被大幅挤压，后环尚在发展初期，城市面貌差。更为适合年轻人上车的，就是科创北围。作为深珠合作发展的核心片区，这个区域，从第一幅住宅用地拍出已历8年，现正已是高楼林立，从板块发展的成熟度和整体区域价值来说，更值得年轻群体关注。
首先，从大的交通格局来看，深中通道已于11月28日全线贯通（预计2024年通车），届时“深中通道—科创北围—深珠通道—前海—深圳宝安机场”黄金内湾闭环将成型。同时，广珠城际珠海段往返列车已开通运行，广州地铁18号线延长线（规划建设中）、唐家港码头、广澳高速珠海支线工程、金琴快线北延段、兴业快线、金溪大道建设正稳步推进中；更有万众期待的深珠通道正在规划中（深珠高铁始于深圳西丽站，于珠海高新区设珠海北站，向西延伸至珠海中心站「鹤洲」，届时，在高新区将可在15-20分钟直达前海）！
尤其11月5日，兴业快线（北段）西线正式通车，正式实现了约15分钟往返高新区、主城区！该线路的通车，不但缓解了主城与高新往来之间的交通压力，也为兴业快线的全线通车拉开了帷幕，由此，整个高新区内畅外联的交通格局已经形成。
兴业快线（来源珠海发布）
这个版块，在湾区黄金要道上稳步成长，惊喜之余，更让人放心。
其次，产城融合。珠海大力推动建设的智慧产业园，北围，扛下了“培育国家创新型产业，承担众多高端创新平台和重大产业项目落地达产的功能”的发展重任。今天的北围，已有中以国际产业园、智汇湾创新中心、国机机器人科技园、汇金科技、珠海地理信息产业孵化基地、珠海市大数据中心等多个产业园进驻，可谓百花齐放。而从另一方面来说，产业集群的发展势必带来更多优秀的年轻人才，北围的竞争力，将会持续加压。
格创数谷
2，对于配套的要求，是对自己早C晚A的心理铺垫。有可以让自己开启活力的开关，也有可以让自己尽情emo无限放肆的环境；
年轻群体有一个著名的消费观：在力所能及的范围内给自己最好的。而现在的北围，一定能满足你。
从区域发展来看，科创北围优先发展西部片区。所以这个片区内的配套已经日臻成熟。国际著名景观设计公司SWA设计打造的半圆之园公园和分隔南围的滨河景观长廊，是运动休闲、滑板散步的好去处；高新宝龙城，就在十分钟生活圈内，电影购物，一应俱全，区域内其余商业配套也逐步在落地，未来均在步行范围内，同时，骑行向东三公里，就可到达海边，满足生活更多畅想......
教育配套方面，星湾幼儿园、礼和小学、文园中学礼和校区已经开学，更为惊喜的是，上个月，香山中学批前公示公布，这个规划4200人的全寄宿制高级中学也将于明年投用！当然，还有更多学校正在建设，这个区域已经形成“幼、小、初、高”全覆盖的教育体系。
（注：公办学校招生要求以教育局最终文件为准。）
文园中学礼和校区
此外，位于北围新湾八路西侧的高新区人民医院北围院区（珠海市香山医院）已经于8月动工，整体以三级甲等规格建造，规划床位1000个，预计2024年年底竣工，2025年有望投入使用。这个医院的建造，将为高新区乃整个珠海北附近居民提供优质的健康护航和医疗服务。
另外值得一提的是，高新区体育中心也正在规划建设中，项目包括一座约12100㎡的体育馆和13000㎡的游泳馆一座。预计2026年年底完工。
宜居、宜业的北围，更加值得关注！
3，对于品牌的追求，是在现实生活给予自己最大安全感的终极选择；
地产江湖波诡云谲，许多项目在建设到一半后就停工，许多小区在交楼入住后都存在物业保障不力的情况。对于地产品牌的追求，就是对自己未来生活的保障。
而这一点上，格力地产，绝对是许多珠海人的心头宝。秉承“专筑之精神、专谨之态度、专业之品质”，格力地产目前在珠海拥有珠海格力广场、格力海岸、格力香樟等多个城市人居标杆项目， 并获得“詹天佑大奖”、“全国优秀示范小区”等行业最高荣誉，确立了其在行业内“引领品质人居”的品牌优势，赢得市场的广泛认同。
以国企实力为背书，格力地产在珠海打造的每一个项目，一经入市均常年引领区域销冠，甚至旗下项目二手房也在价格上领跑。在这一点上，更是从侧面论证到格力地产不容小觑的实力。同时，格力地产的物业保障也是有口皆碑，作为上市物业，也获得珠海市物业服务企业信用评定信用等级A级，当然，格力项目在老业主推新置业板块的占比就是其物业以及项目品质力得力的明证。
北围+格力地产，格力海云居，一个最适合年轻人居住的小区！
4，回归到居住空间，低总价的同时，年轻人更追求志趣相投的同伴。
从整个项目来看，格力海云居为立体围合式设计，在保证每一户均拥有极好的通风采光条件的同时最大化园林空间。
从高空俯瞰，格力海云居以现代简约的园林风格，将多维度，乐生活，立体感贯穿社区主体，满足高端品质社区生活。整个小区植被丰富轻盈，回家路上满是风景。同时，小区也设置了老人康体设施区及儿童游乐区，居住舒适度无可挑剔。
户型方面，格力海云居推出49-96㎡多元化精装户型。
以49㎡实用一房来说，整体格局方正，客厅卧室均为大采光面，可以一览园林美景。
作为精致小户型，它给到可通燃气的L型厨房尺度，完全不输市面上的两房产品。同时，洗切炒动线也合理；更为惊喜的是，在有限的面积段，这个户型也给到了很多可以供你自由发挥的空间，门口预留的位置，是喜欢手办、布景人的绝佳发挥之所。
小面积，超低总价，无论是小情侣上车，还是单身置业，这是区域最合适的户型。
69㎡爆款两房产品，更适合独具慧眼的小两口。
动静分离的格局，视野广阔的阳台，大尺度面宽的客厅，这个户型，无论是在动线安排上，还是居住空间上，均在此面积段给到最舒适的尺度。第一次去看，就可以在脑海中描绘未来在这里生活的点点滴滴。
就连卫生间，也是三段干湿分离式，在保证整洁的同时，也能最大化使用率。
95㎡的三房单位，是有孩家庭的不二之选。
作为一个三面采光的大三房，这个户型创造性的使用了灵动岛开放式厨房的设计，空间尺度最大化的同时，也照顾到了和家人的互动。公园景观扑窗而来，引美景入室。同时，整体动静分区明显，主卧套间设计，兼具私密性和舒适性，其余两间房无论是作为儿童房还是客房，均能满足现代人高品质生活的需求。
更为重要是！作为深珠门户优质资产，精装准现楼发售，安家无忧，目前格力海云居总价仅需99万起就可拿下！目前，格力海云居“暖冬超「燃」购房节”活动火热进行中！
五大必“GO”福利，澎湃狂欢 ！
1，拎包GO （成交后最低付3000元，劲享价值69999元京东家电、家居大礼包）
（按购买户型不同，支付金额及享受的礼包有所区别，请以实际为准）
2，英才GO （符合要求的人才购买额外享2%专属优惠）
3，好价GO（安家折扣，总价最低99万起轻松置业）
4，福运GO（到访100%有礼，成交砸金蛋）
5，安心GO（国企品质精装准现房 安家无忧）
好了，聪明的你可以添加专属销售小姐姐的微信，来一场专业的咨询，或预约线下看房，享受一对一服务，一起感受格力海云居宜居之美！
导航地址：格力海云居
咨询热线：0756-8899668
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深珠门户 格力海云居
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户型为示意图，相同户型也因所在楼栋、楼层、布局结构、面积及朝向等不同存在差异；不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同；图中的家具、电器等设备物品均为示意，户内门的开启方向以实际交付为准。
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