珠海7月较新房价出炉,一手房成交暴跌55%!顶豪楼盘曝光,一套上亿!

这几年见过最疯狂的事情

不再是徒步或是骑自行车穷游到西藏

也不会是千里迢迢去初恋的婚礼现场抢走新娘

而是珠海的房价即将要冲出亚洲冲出宇宙

像这个样子

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发光源并不是火箭或飞行器，是珠海的房价

像小香香这种工薪阶层的孩子

买房是不可能买房的，这辈子都不可能的

即使小香香吃不喝，搬十年砖

都买不起一个厕所......

珠海的房价没有较高，只有更高！

珠海先进“壕”房

唐家，翠湖香山

24套独栋“顶豪”，备案单价较高突破10万+

根据珠海市发改局公示的备案数据，目前珠海备案价格较高的当属唐家的翠湖香山，该盘多批次备案，已有24套独栋别墅备案单价顶破10万/平。

▲翠湖香山备案价格顶破10万/平的房源

幢号68的单位，备案单价高达164715元/平，创下备案数据公示以来的单价较高纪录。而总价较高的则是一套888平的单位，高达9990万！

其实大家也不需要太过于惊讶

因为备案价不等于实际售价哦

实际销售价不得高于备案价格

但也不能低于备案价的85%

以翠湖香山的104047元/㎡做例子

实际销售价为88439.95元/㎡

据悉，2014年的珠海住宅均价较高值达到13309元/平

仅4年时间，2018年住宅均价较高值就已达10万+/平

早前定下存钱买房的目标

似乎越来越遥远了...

每次聊到房价

朋友就跟小编调侃说

“珠海，六线城市的人口、

四线城市的工资水平、

一线城市的房价……”

小编竟无言以对

但好消息驾到！

2018上半年多数城市房价上涨

但珠海房价降降降降了

6月22日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的2018年6月《中国住房市场发展月度分析报告》显示：

通过142个城市大数据房价指数（BHPI）监测发现，2018年上半年多数城市房价有所上涨，局部房价出现大涨，少数城市房价下跌。其中一线城市房价总体稳定，二三四线城市中的部分城市房价快速上涨。

大数据房价指数定基显示（以2017年12月为基期），2018年上半年全国城市房价总体小幅上涨，局部房价出现快速上涨，少部分城市房价微跌。

与2017年12月相比，2018年5月142个监测样本城市中，房价下跌的仅有厦门、上海、郑州、沧州、张家口、太仓、石家庄、福州、保定、滁州、吉林、珠海、大庆、鞍山14个城市，其余128个城市均有不同程度的上涨。

珠海上半年楼市成交不景气？

近日，官方数据也曝光：1-5月，

一手住宅销售面积同比下降幅度高达55.1%，

但办公楼成交暴涨102%。

值得注意的是，

一手住宅竣工129.08万平方米，

同比上升142.9%。

房地产开发与经营：

商品房预售及二手房交易：

（数据来源珠海市统计局）

听到珠海房价下降和成交下跌时，

相信很多人跟小香香一样兴奋不已！

是不是就意味着炒房客终于留些机会

给我们这些打工一族买房了？

赶紧来看看你存下的钱

能买珠海哪个片区的房子！

珠海较新的房价走势

（数据来源中国房价行情，仅供参考）

珠海6月二手房均价 20150 元/m²

珠海5月二手房均价 19982 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 9.22% ↑

香洲区

香洲6月二手房均价 24722 元/m²

香洲5月二手房均价 24653 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 4.50% ↑

下面是小区房价

来看看有没有你家的小区

金湾区

金湾6月二手房均价 11605 元/m²

金湾5月二手房均价 11630 元/m²

环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期上涨 7.67% ↑

温馨提示：

在这里没有看到你家小区？关注珠海房管家（zhfgj），在后台发送“小区名字或入户”可以详细了解相关信息。

斗门区

斗门6月二手房均价 10423 元/m²

斗门5月二手房均价 10324 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期上涨 6.95% ↑

部分素材来源：珠海本地宝、珠海香山网