珠中跨城房产过户“一件事一次办”

4月9日，珠海、中山首宗跨城二手房转移登记、税务“一窗办理”业务办理成功。通过异地申请、属地审核模式，将存量房买卖合同网签、交易税费申报、二手房过户登记三件事合并一件事办理，让群众“只进一扇门，到一个窗口，办好两地事”，享受家门口的不动产登记服务。

近日，中山市不动产登记中心联系珠海市不动产登记中心，反映常居中山的肖先生想出售珠海的房产，因工作繁忙，无法亲自到珠海办理，咨询能否进行“跨城通办”。珠海市不动产登记中心工作人员立即响应，为已开通“跨城通办”的中山市不动产登记中心工作人员提供不动产登记业务“跨城通办”账号和操作指引、办事指南等材料，以业务网络打通税务部门，合同网签、税费申报和过户登记一次性办理。在办理过程中，当转让方肖先生发现税费申报材料中的房产原购入发票无法找到时，珠海不动产登记中心工作人员立即主动协调珠海税务部门，由肖先生签署《无法提供不动产原值凭证声明及承诺书》，以承诺制进行税费申报。

4月3日，转让方肖先生与受让方一同到中山市不动产登记中心现场完成二手房过户“交易、税费、登记”网上申办和异地受理；珠海市不动产登记中心同步将税费申报信息推送给珠海税务部门，双方并行完成线上审核；在买卖双方于4月9日通过线上缴交税款后，珠海市不动产登记中心即时完成登簿。

办完异地房产转让的肖先生连连称赞“不用特地跑一趟珠海就能办完过户，不动产登记跨城通办真的是太方便了！”

今年4月上旬，珠海市不动产登记中心还与广州市不动产登记中心合作办理了3宗“跨城通办”的夫妻析产业务。随着 “跨域通办” 合作伙伴的逐渐壮大，业务也日渐增多，现珠海不动产登记中心已与 省内9市 （广州、深圳、江门、东莞、佛山、中山、湛江、惠州、韶关）、 省外14市 （江西省南昌、赣州市、河南省平顶山、洛阳、开封市、黑龙江省佳木斯、哈尔滨市、广西壮族自治区来宾、百色市、河北省邯郸市、山东省济南、临沂、日照市、北京市朝阳区）签订“跨省（城）通办”协议， 打破不动产登记事项办理的属地化管理限制 ，使申请人在异地就能完成不动产登记的申请、属地不动产登记机构和相关部门协同进行线上审核，有效解决群众办事“多地跑”“折返跑”问题，减少了办理时间，降低了资金成本，提升了办事便利度和获得感。

来源：珠海市不动产登记中心